Особенности выбора фундамента под каркасный дом

Расположение дома

Чтобы выяснить, какой фундамент нужен для возведения каркасного дома, прежде всего, определяют место его будущего расположения. Это очень ответственное решение, от которого зависят условия эксплуатации основания.

Подтопление подошвы талыми или дождевыми водами, случайными стоками даже в однородных непросадочных грунтах приведет к уменьшению их несущей способности и, как следствие, к деформациям фундамента. При наступлении морозов скопившаяся в земле влага увеличивается в объеме и выталкивает конструкцию наружу. Особенно это опасно на глинистых, суглинистых, супесчаных и пылеватых почвах, где силы морозного пучения способны поднять не только легкий каркасник, но и тяжелый кирпичный дом.

Место под строительство выбирают с учетом рельефа. Приоритетное расположение – самая высокая точка участка, откуда осадки и талая вода беспрепятственно стекают вниз по естественному склону.

Если такой возможности нет, принимают меры против пучинистости. При возведении каркасных зданий они включают устройство дренажной системы с отводом воды в коллекторы или канализацию, утепление грунта на глубину промерзания. Вокруг дома устраивают отмостку для защиты от осадков, ливневую канализацию.

Что необходимо знать перед установкой?

Столбчатый фундамент требует соблюдения строительных технологий, как и любой другой этап каркасного домостроения. Перед тем, как начать работу, необходимо провести исследование почв, на которых будет стоять будущее здание. Делается это для того, чтобы определить вероятность движения почв после установки постройки. Чем тяжелее дом, тем больше вероятность постепенной утрамбовки земли и некоторой деформации каркаса и самих стен.

Каркасные постройки относятся к легким, 1 м² дома будет весить не более 15 кг. А вот бетонная стена такой же площади имеет вес около 1 тонны. Как видите – разница огромная, однако если почвы глинистые, мелко-песчаные или рядом проходит подземная река, фундамент следует дополнительно укрепить.

Перед устройством основы, у вас на руках должен быть план. Вы должны четко понимать, где будут несущие стены, как внутренние, так и внешние. Именно под этими стенами необходимо будет ставить столбы, которые примут на себя наибольшие нагрузки. Также столбы ставятся на углах, в местах соединения стен, и под пролетами, если расстояние между ними больше 2,5 метров.

Обратите внимание, что столбы могут быть как квадратной формы, что считается более традиционным, так и круглой формы. При этом размер сечения будет отличаться

Для столбов прямоугольной формы подойдет размер сечения 250-400х250-400 мм, а для круглой формы его можно сделать меньше, тогда диаметр составит 200-250 мм. Кроме того, перед установкой необходимо определиться с исходным материалом для столбов.

Какой фундамент лучше?

Перечисленные фундаменты разные по сложности строительства и по стоимости. Но главным критерием выбора основания дома должна быть надежность, а она определяется соответствием конструкции фундамента характеристикам грунта.

«Столбчатый вариант самый дешевый и простой»

Столбчатый вариант самый дешевый и простой. Земляных работ практически нет, только бурение. Бетонные работы «порционные», замесы можно делать вручную. Арматурный каркас – простейший. Неудивительно, что столбчатые фундаменты почти всегда заливают своими руками.

Один недостаток – область применения ограничена песчаными и супесчаными почвами, ненасыщенными водой. На пучинистых грунтах столбы живут каждый отдельной жизнью, какой из них и на сколько «поведет» при замерзании непредсказуемо.

«Ленточный фундамент может использоваться на всех видах грунтов, за исключением сильнопучинистых»

Следующий по стоимости – мелкозаглубленный ленточный. Несмотря на необходимость выемки грунта и укладки такого же объема бетона он лишь в 1,5 раза дороже столбчатого. Но по надежности превосходит его в несколько раз. Ленточный фундамент может использоваться на всех видах грунтов, за исключением сильнопучинистых. Широкая «известность» способствует тому, что застройщики заливают его самостоятельно, привлекая лишь несколько рабочих.

Фундамент ТИСЭ – это как сборная конструкция, столбчатый плюс ленточный. Это и повышает его цену по сравнению с каждым из них. За счет ростверка, который связывает конструкцию в единое целое, вариант ТИСЭ более надежен, чем столбчатый, но требует тщательных расчетов.

Наиболее дорогостоящий – плитный фундамент. Монолитная плита подходит для любого грунта и для любой постройки. Главный недостаток – резкое увеличение стоимости с увеличением площади застройки.

«Винтовые сваи рекомендуют на участках с сильным уклоном или на слабонесущих почвах»

Винтовые сваи вам порекомендуют на участках с сильным уклоном, на берегу реки или на слабонесущих почвах. Дело в том, что свая обязательно заворачивается до твердого грунта и крепко держится в нем лопастями. Цена сваи более чем в два раза превышает стоимость одного бетонного столба, но свайный фундамент можно построить практически везде. Недостаток такой же, как у столбчатого: проблемы с утеплением подпольного пространства, устройство цоколя, невозможность строительства подвала.

«Цена не должна стать определяющим критерием при выборе типа фундамента»

Цена не должна стать определяющим критерием при выборе типа фундамента. Дом строится надолго и копеечная экономия на стадии строительства нулевого цикла может обернуться постоянными затратами на ремонт.

Столбчатое сооружение – варианты самостоятельного обустройства

Такой фундамент предполагает установку по периметру домостроения, а также в местах пересечения его стеновых поверхностей столбиков (дистанция между ними выдерживается в пределах 1–3 м в зависимости от массы жилища). Монтируемые опоры конструктивно имеют оголовок (верхняя часть) и основание (нижняя). Нюанс. Оголовки чаще всего характеризуются прямоугольной (квадратной) формой, а нижние части – круглой

Здесь важно знать следующее. Оголовки необходимо возвышать над поверхностью земли на 0,5–0,6 м

Причем их горизонтальная плоскость обязана быть безупречно ровной. Это требование обусловлено тем, что именно на оголовки впоследствии мы станем монтировать каркас жилища.

Верхнюю часть столбов делаем бетонной, деревянной либо кирпичной. Разумнее всего использовать первый вариант. Бетонные конструкции считаются самыми долговечными и прочными. Примерно такими же свойствами обладают и кирпичные опоры. Но их кладку выполнить непросто. Деревянные же изделия имеют малый срок службы. Увеличить его достаточно сложно даже при обработке древесины антисептическими составами.

Столбы мы будем устанавливать в предварительно проделанные садовым буром отверстия в земле. Их глубина – 200 см и более. Повысить надежность конструкции можно посредством использования столбов со специальным уширением у их основания. Подобные изделия требуют проведения объемных земляных работ. Но зато они гарантируют максимальную устойчивость сооружения. Обустройства фундамента выполняем по одной из двух технологий. Первая будет такой:

1. Очищаем площадку под строительство.
2. Копаем квадратные либо прямоугольные котлованы под столбики. Размер скважин берем на 0,4–0,5 м больше параметров применяемых опор.
3. Устанавливаем столбы.
4. Собираем в каждой яме простые опалубки, армируем их.
5. Заливаем скважины бетонной смесью. Ждем ее застывания.
6. Снимаем опалубки. Плотно засыпаем опоры землей.

Как видим, процедура весьма длительная и трудоемкая. Многим умельцам это не нравится. Они предпочитают строить столбчатый фундамент ТИСЭ, который сооружается намного быстрее и с меньшими физическими усилиями. Правда, для реализации этой технологии придется покупать фирменный бур (садовый не подойдет) с режущими лезвиями. Он нужен для создания уширений в нижней части опор.

Верх столбчатого фундамента оснащается ростверком. Он обеспечивает сооружению максимальную жесткость и гарантирует целостность основания, распределяя (равномерно) нагрузки на все смонтированные столбы. Ростверк обычно делается бетонным. Процедура его заливки стандартная – рисуем схему конструкции, собираем опалубку, укрепляем ее металлическими стержнями, подаем раствор. Если каркасная постройка имеет скромные размеры, ростверк допускается и не создавать.

Ленточный фундамент

Представляет собой железобетонную ленту, проложенную по периметру здания и в местах возведения перегородок. Бывает монолитным, который заливается в опалубку на месте, или сборным — из фундаментных бетонных блоков (ФБС). Монолитные ленточные фундаменты обычно возводят на песчаных грунтах и суглинках; пучинистые грунты под ленту выбирают на глубину промерзания и замещают ПГС. Сборные ленты применяются на плотных грунтах.

Плюсы ленточных фундаментов:

• подходят для средних и больших строений;
• возводятся на широком спектре грунтов;
• являются надежным и долговечным основанием;
• устойчивы к большим нагрузкам;
• подходят для домов с подвалом.

Минусы:

• трудоемкость и длительность процесса;
• необходимость привлечения строительной техники (особенно для сборных вариантов);
• дополнительные затраты при заливке зимой (размораживание грунта, подогрев бетона или применение специальных морозостойких добавок).

Утепление и гидроизоляция

Утепление пола в каркасном доме

Для утепления и защиты от влаги подбирают материалы устойчивые к воздействию внешней среды. От качества гидроизоляции зависит прочность и долговечность конструкции. Используются материалы двух видов:

• жидкая мастика;
• рулонная гидроизоляция.

Битумная мастика наиболее доступный вариант защиты бетонной поверхности от действия влаги. Она наносится на чистое и прогрунтованное основание в 3-4 слоя. Состав проникает в поры, заполняет трещины, предотвращает распространение плесени. После высыхания мастику покрывают стеклохолстом или устанавливают утеплитель. Еще один материал для гидроизоляции – битумно-полимерная эмульсия или жидкая резина. Он образует эластичное, монолитное и долговечное покрытие. Недостаток материала – высокая стоимость.

Полотна рулонной изоляции служат основной или дополнительной защитой бетонной конструкции. Для оклеивания используется рубероид или современные материалы на основе стеклохолста (Изоэласт, Техноэласт). Материал клеится на горячую мастику. Листы рубероида укладывают с нахлестом до 15 см, стыки спаивают газовой горелкой.

Инструкция по утеплению

Теплоизоляция фундамента происходит на этапе возведения. Используются плитные, напыляемые или насыпные материалы. Синтетические утеплители пеноплекс и пенополистирол не гниют, отлично удерживают тепло, устойчивы к влаге. Толщина изолирующего слоя для них около 100 мм. Утеплитель монтируют после выполнения гидроизоляции. Плиты крепятся на специальный клей и дюбеля-грибки. Снаружи оштукатуриваются по стеклосетке.

Теплоизоляцию основания каркасного дома можно выполнить гравием или керамзитом. Работа начинается с выкапывания траншеи по периметру конструкции и устройства дренажа. Засыпная изоляция теряет свои свойства при намокании, поэтому необходимо отведение влаги. В дренажную канаву кладут геотекстиль, специальные трубы и засыпают сверху щебнем. Траншею для керамзита гидроизолируют полиэтиленом. Для эффективного утепления ее ширина должна быть не менее 60 см. Поверх насыпного материала устраивается отмостка.

Пошаговая инструкция для тех, кто решил построить каркасный дом

Формирование фундамента

Каркасные дома в большинстве случаев являются одно- или двухэтажными. Поэтому для их возведения часто используются либо столбчатый, либо ленточный фундамент, либо основание из бетонных блоков (см. фото). Во время формирования ленточного фундамента желательно дополнительно использовать арматурный каркас, столбчатое основание требует обеспечения цельным ростверком, а бетонные блоки, согласно технологии строительства, должны присоединяться ко всей нижней обвязке.

Устройство каркаса

Чтобы построить каркас дома своими руками можно применять деревянные или металлические элементы. Стоит отметить, что металлический каркас обойдется несколько дороже, но при этом будет меньше весить, что поможет снизить расход денежных средств на организацию основания. Деревянный каркас обычно возводится из дуба. Если не реально эксплуатировать дубовую древесину, можно обойтись другими породами дерева, диаметр которых будет не менее 1,5 квадратных сантиметра (см. видео).

Мастера не рекомендуют во время возведения каркасного строения применять крепежи из металла, так как они со временем способствуют разрушительным процессам в древесине, что в итоге приведет к разрушению всего здания. Лучше всего крепление своими руками осуществлять при помощи деревянных нагелей. Согласно инструкции выбранный утеплитель выкладывается в стеновые промежутки. Наружная сторона стен обычно обшивается деревянными досками шириной около 6 сантиметров. Обшивка согласно технологии строительства проходит не горизонтально, а под углом 40 градусов.

Обустройство пола

После возведения каркаса дома переходят к организации пола. Для этого по периметру стен выкладывается брус сечением 15х15 сантиметров, под который предварительно кладется рубероид и наноситься влагостойкая пропитка. Закрепляются брусья при помощи специальных крепежных изделий с шагом не более 2 метра. Стоит отметить, что пол, стены и любые несущие конструкции в здании должны быть выполнены из одинакового материала. Иначе при тех или иных внешних условиях они будут по-разному себя вести, в результате чего сооружение может рушиться. На выложенные брусья кладется черновой пол, который может быть выполнен из необрезанных досок. Сверху такой пол может утепляться, после чего на него кладется чистовой пол в виде ламината, паркета или других материалов (см. фото).

Возведение стен

Следующим шагом в строительстве каркасного здания будет возведение стен. Чтобы построить стены необходимо для начала выбрать чистую поверхность без бугорков и впадин, где можно будет их собирать своими руками. Собираются стены из одинаковых по величине досок, расположенных вертикально, высота которых должна совпадать с высотой дома, которая обычно составляет от 227 до 240 сантиметров, а ширина совпадает с шириной выбранного обшивочного материала. Если хочется сэкономить на строительстве сооружения, можно обустраивать косые потолки, угол которых должен совпадать с углом наклона крыши.

Стены каркасного здания должны весить не более чем составляет допустимая нагрузка на пол. Балки для них устанавливаются с шагом от 20 до 60 сантиметров. Обшивать стены можно сайдингом (см. видео), тогда шаг должен составлять не более 30 сантиметров, так как это материал пластичный, ДСП или блок-хаусом, тогда расстояние между балками можно сделать от 40 до 60 сантиметров. Но самым, пожалуй, практичным и долговечным материалом для обшивки стен каркасного дома будет сайдинг. Его не обязательно покрывать дополнительными материалами, а также он не требует особого ухода. Главным недостатком сайдинга является ненатуральность.

Невозможно построить жилое сооружение без окон. Согласно технологии строительства они должны составлять не менее 17-19% от площади всех стен. Если здание будет эксплуатироваться только в теплое время года, достаточно будет использовать окна с одним стеклом, а если в сооружении будет жить семья круглый год, необходимо ставить окна минимум с двойным или тройным остеклением.

Монтаж кровли

Завершительным этапом строительства является сооружение крыши. Чтобы ее построить, можно использовать самые разные материалы: мягкую кровлю, ондулин, черепицу, профлисты и многое другое (см. фото). Во время строительства необходимо помнить, что каркасные дома сильно подвержены появлению сырости, поэтому их лучше возводить на возвышенных участках, а также дополнительно организовывать систему дренажа.

Строим винтовую конструкцию – минимум затруднений

Винтовые сваи характеризуются особой формой. Она дает возможность устанавливать их в землю без помощи специальной техники. Привлечение последней оправдано лишь в случаях, когда производится монтаж опор большого сечения. Но для стандартных каркасных домов они используются крайне редко. Чтобы строящийся фундамент был по-настоящему надежным, сваи нужно ввинчивать в землю на глубину более 150 см.

Желательно использовать элементы, сделанные из стали, обработанные противокоррозионными составами, длиной 2,5–3 м. Если верхние пласты земли представляют собой, так называемую просадочную почву (к ней, в частности, относят торф), сваи необходимо нарастить до заданной глубины

Важно! Наращивание выполняем до тех пор, пока винтовые изделия не достигнут твердых слоев земли

Работы по монтажу свайного фундамента под каркасное жилище обычных размеров проводятся силами 3–4 физически крепких мужчин по приведенному далее алгоритму:

1. Рисуем схему установки опор, очищаем и размечаем участок. Тщательно выравнивать стройплощадку нет необходимости. Винтовое основание без проблем обустраивается на сложных рельефах.
2. Вкручиваем сваи в отмеченных местах. В землю они входят легко, благодаря острым лопастям.
3. Обрезаем установленные опорные элементы под одну высоту, заливаем их бетонным раствором до уровня подрезки. Совет. Если фундамент делается для хозпостройки, небольшой дачного домика, бетон можно не использовать. Опоры и без этого выдержат незначительные нагрузки.
4. Прикрепляем к смонтированным и подогнанным по уровню сваям оголовки. Они необходимы для установки обвязки.

По сути, наше основание готово. Теперь требуется смонтировать на оголовки ростверк (железобетонный либо металлический) и приступать непосредственно к возведению каркасной постройки.

Какой выбрать фундамент под грунт

Фундамент подбирается исходя из определения грунта.

Главные параметры, чтобы определить какой фундамент лучше для каркасного дома:

• период эксплуатации фундамента и самого здания должны быть одинаковы;
• при высоком залегании грунтовых вод и желании обустроить подвал или цокольный этаж, придется соотнести стоимость гидроизоляции фундамента и обустройства дренажа – в противном случае в подземном этаже всегда будет повышенная влажность;
• при возведении каркасной постройки на плывучем или насыпном грунте, оптимальным решением будет монолитная плита – она способна смещаться вместе с грунтом, одновременно являясь устойчивым основанием для любой постройки;
• если позволяет почва, то экономными вариантами станут мелкозаглубленный ленточный или свайно-винтовой фундаменты.

Зачастую, оптимальным решением является применение свайно-винтового фундамента, но требуется неукоснительно выдерживать технологию его обустройства Источник fundamentdomov.ru

Плитный фундамент под строение

Плитное основание или фундаментная плита достаточно часто используются в каркасном строительстве. Его часто называют плавающим. Плита «поднимается» вместе с домом наподобие палубы корабля при зимнем вспучивании. И «опускается» вместе с построенной «оснасткой».

Плитный фундамент .

Плитное основание имеют ряд преимуществ перед «лентой»:

Для плиты нет необходимости вынимать грунт. Она может совсем не заглубляться в почву или опускаться не более чем на 100 мм или глубину плодородного слоя.

По нормам СНиП, при строительстве любых домов обязательно необходимо снимать плодородный слой грунта. Поэтому часто глубина залегания плитного фундамента определяется глубиной плодородной почвы.

• Плита является самым простым в техническом смысле фундаментом, наиболее доступным для исполнения своими руками. Она требует минимального количества опалубки и заливается единым монолитным «куском».
• Монолитный плитный фундамент предоставляет застройщику готовый черновой пол и необходимым утеплением. В то время как на «ленте» такой пол необходимо собирать из лагов, а пространство под ним – отсыпать керамзитом или другим насыпным теплоизолятором.

Плитное основание – лучший вариант фундамента под каркасный дом своими руками. Его используют для сооружения одно-, двух- и трёхэтажных каркасников. При этом с повышением этажности увеличивают толщину плитного фундамента и размер арматуры.

Столбчатый фундамент

Столбчатый представляет собой столбы, сваи или другие варианты вертикальных опор, которые опускаются в грунт на заданную глубину. Это один из самых экономичных видов фундаментов, которые используют для сооружения основания под каркасник, при условии – надземного сооружения, когда скальный грунт выходит на поверхность. Если же необходимо вбивать или заколачивать сваи в грунт на некоторую глубину, то такое строительство требует работы спецтехники и обходится дорого.

На столбчатом фундаменте.

Столбчатый или свайный для каркасного дома собирают из металлических или бетонных свай. Небольшие лёгкие домики для сезонного проживания можно ставить на деревянные сваи. Однако такой вид основания часто оказывается недолговечным.

Столбчатый фундамент для каркасного дома можно залить непосредственно в грунт из бетона. Для этого выполняют разметку периметра будущего строения с обозначением мест расположения будущих свай. После чего в обозначенных местах вынимают часть грунта на заданную глубину, при этом используются ручные буры. После чего – внутрь полученного цилиндрического углубления укладывают гидроизоляцию (к примеру, рубероид или полиэтилен), после – устанавливают арматуру, заливают бетон.

Устройство столбчатого бетонного фундамента.

Опалубкой для подземной части сваи стены являются стены ямы. Для надземного верхнего участка сооружают круглую опалубку. Внутренняя арматура обеспечивает прочность свай. Её длина определяется общей суммарной высотой сваи + дополнительные 100-200 мм для сооружения горизонтального перекрытия.

Стены дома в последующем будут опираться на горизонтальные перекрытия, установленные на вертикальные сваи. Это перекрытие называют ростверком, поэтому на самом деле такое основание является ростверковым столбчатым фундаментом каркасного дома.

В небольших строениях сваи или фундаментные столбы могут располагаться только по углам дома. В домах с большой площадью сваи ставят также посредине наружных стен в нескольких местах.

Лучший фундамент

Выбор типа и размеров фундамента определяется особенностями грунта и самого строения, его площади, этажности, размеров. А также особенностями выполнения работ, наличия профессиональных и строительных навыков у застройщика.

Постройка на свайном фундаменте.

При выполнении работ своими руками проще соорудить основание в виде плиты. Это – самый доступный вариант строительства, в котором все работы несложно выполнить самостоятельно. Снять грунт, уложить армирующую обвязку, залить бетонный раствор.

Немного сложнее – выполнить бетонную ленту. Для этого необходимо установить больше опалубки, также уложить арматуру, щебень и выполнить заливку.

Ещё сложнее для начинающего строителя – соорудить столбы или сваи. Необходимо подготовить цилиндрические ямы, замесить вручную бетон, выполнить их заливку. А также качественно укрепить горизонтальные балки ростверка. Такое строительство требует использования профессиональных рабочих, иногда — строительной техники, и часто оказывается не под силу начинающему застройщику.

Укладка пола

Лаги были предварительно нарезаны по размеру, а затем уложены с учётом неправильности геометрии пиломатериала. Далее лаги зафиксировали распорками. При укладке лаг и распорок проявились недоработки, сделанные во время установки свай. Слой изоляции Изоспан Д для блокирования испарений почвы был постелен на грунт и прижат слоем щебня.

выровняли лаги по одной стороне

на другой стороне отмерили длинну

установленная лага

лаги

сделали распорки для жесткости платформы

Виды фундамента для каркасного дома

Легкие здания можно строить на любом основании, но чаще всего применяют следующие типы конструкции:

• ленточная;
• свайная;
• монолитная;
• столбчатая.

Они обладают различной жесткостью и сопротивляемостью вспучиванию грунта. Подробная информация о плюсах и минусах конструкций поможет решить, какой фундамент лучше.

Ленточный

Ленточный фундамент

Фундамент представляет собой железобетонную полосу по периметру всего здания. Перед заливкой бетона устанавливается опалубка. Обязательно выполняется армирование железным прутком. Конструкция бывает двух видов:

• Мелкозаглубленная лента – закладывается в траншее на 40-60 см, над землей она выступает на 30-40 см. Для надежности устраивается непрерывный армирующий пояс. Основание возводится на песчаной подушке.
• Глубокого заложения – конструкция располагается ниже уровня промерзания почвы. Точная величина берется из справочника по региону. Основание обладает высокой несущей способностью.

Достоинства:

• появляется возможность устройства подвала;
• высокая надежность и долговечность;
• простота устройства.

Недостатки:

• повышенный расход материала (для полнозаглубленного основания);
• продолжительный период изготовления (требуется ждать высыхания бетона);
• не подходит для участков с высоким уровнем грунтовых вод.

Свайный

Фундамент на сваях

При строительстве на участках с пучинистым неустойчивым грунтом используются сваи. Опоры бывают нескольких видов: набивные, заливные, винтовые. Готовые сваи закручивают или забивают в землю, набивные изготавливают непосредственно на участке. При возведении легких домов популярны металлические винтовые сваи. Их можно самостоятельно ввинтить в грунт. Для соединения опор в общую конструкцию на них монтируется ростверк.

Достоинства:

• возводится быстрее других типов фундамента;
• подходит для всех типов почвы;
• не требуется выполнение земляных работ.

Недостатки:

• значительные потери тепла;
• металлические сваи подвержены коррозии.

Монолитная плита

Фундамент-плита для каркасного дома

Плитный фундамент для каркасного дома – это разновидность монолитного основания, применяемого на грунтах с высоким сжатием. Основание изготавливается их бетона и арматуры, располагается под всем зданием. Под плиту засыпается подушка из песка и щебня, укладывается утеплитель и гидроизоляция. Основание бывает плоским или с дополнительными ребрами жесткости.

Достоинства:

• обеспечивает устойчивость дома на пучинистых грунтах;
• может использоваться при близком залегании грунтовых вод;
• долгий срок службы;
• универсальность, используется в типовых проектах загородных домов.

Недостаток – высокая стоимость из-за большого расхода материалов.

Столбчатый

Столбчатое основание

Для домов небольшого веса используют столбчатое основание. Опоры бывают бетонные, каменные или кирпичные. Их устанавливают в углах здания, местах пересечения стен, на участках повышенной нагрузки. Расстояние между столбами составляет 1,2-2,5 м. Нижняя часть опор находится в земле, а верхняя выступает над ней на 50-60 см. Поверх столбов укладывается обвязка из балок.

Достоинства:

• отличается наименьшими финансовыми затратами;
• можно выполнить самостоятельно;
• быстро возводится.

Каркасный дом на свайном фундаменте

Разбирая тему свайного, ленточного и плитного фундаментов следует держать в голове два аспекта, характеризующих каркасный дом:

1. Каркасный дом не монолитен и состоит из отдельных, скреплённых между собой конструкций. Например, стена каркасного дома может состоять из нескольких частей длиной до 6 метров каждая,
2. Каркасный дом — лёгкая конструкция и её давление на грунт меньше, чем у домов, построенных по другой технологии (из блоков, кирпича и т.п.)

Фундамент из свай во всех своих модификациях, включая винтовые сваи, обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• его легко изготовить своими руками,
• высокая скорость возведения,
• при больших перепадах высот на участке, свайный фундамент дешевле, чем другие виды фундаментов.

В тоже время, данный вид фундамента, как основание именно каркасного дома, имеет несколько принципиальных недостатков:

• сваи передают от грунта на каркас нагрузки точечно; каким бы надёжным не казался ростверк, связывающий сваи, в зимний период нагрузки от морозного пучения грунта могут действовать на сваи неравномерно, что приведёт к разрушению ростверка и каркаса дома,
• небольшая площадь пятна контакта единичной сваи и грунта, соответственно для строительства свайного фундамента с необходимой несущей способностью может понадобиться большое количество свай

Проведение подготовки участка

Долговечность дома во многом будет зависеть от того, насколько качественно проведена подготовка участка для строительства.

На первом этапе необходимо очистить участок от пней, дерна и других посторонних предметов, это несложно сделать своими руками.

После этого выполняется выравнивание участка под застройку. Проводят разметку будущего дома, при этом надо учитывать расположение соседних зданий.

Чтобы не было проблем, перед началом строительства надо обратиться в БТИ, так как на расположение здания имеют влияние многие факторы, которые необходимо учитывать. Перед тем как начинать своими руками возводить фундамент, надо продумать расположение коммуникаций.

Не пленитесь и посоветуйтесь с соседями, что уже раньше построили дом в этом районе, они вам подскажут особенности и нюансы, которые могут возникать во время проведения строительства.

Смотрите нашу видео-подборку по теме: