Что такое кадастровый паспорт земельного участка и для чего он необходим

Как получить кадастровый паспорт на землю?

Если участку присвоен кадастровый номер

Порядок оформления в таком случае очень простой. Фактически, все, что требуется от заявителя — это подготовить пакет документов. В него входят:

• заявление (составляется по установленной форме);
• паспорт гражданина РФ;
• документ, который подтверждает право собственности на участок (например, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве) либо право пользования землей (например, договор о бессрочном пользовании);
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• доверенность, заверенная нотариусом (если получением паспорта занимается законный представитель).

Документы подаются в государственный орган (МФЦ или Росреестр), который находится по месту расположения земельного надела. При приеме документов работник уполномоченного органа обязан выдать расписку, которая позволит получить на руки заказанный паспорт.

Заявителю необходимо уплатить госпошлину, чтобы оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Для получения бумажного варианта размер платежа таков:

• 200 рублей для физических лиц;
• 600 рублей для юридических лиц.

Если планируется получение электронного варианта, сумма госпошлины будет немного меньше:

• 150 рублей для физических лиц;
• 300 рублей для юридических лиц.

Полученную квитанцию нужно приложить к пакету документов.

Срок выполнения заявки согласно Федеральному закону №221-ФЗ составляет пять дней. Однако день отсчета срока будет разным при обращении в Росреестр и МФЦ:

• при подаче заявки через Росреестр отсчет начинается с момента принятия документов;
• при обращении в МФЦ отсчет начинается с момента передачи пакета документов в уполномоченный орган.

Через пять дней можно будет забрать сделанный документ одним из способов:

• лично, посетив уполномоченный орган (Росреестр или МФЦ);
• заказным письмом;
• на электронную почту;
• при обращении законного представителя в уполномоченный орган.

Если участку не присвоен кадастровый номер

Если земельному участку не присвоен кадастровый номер, процедура получения кадастрового паспорта будет немного сложнее.

Основная сложность состоит в том, что пакет необходимых документов несколько расширяется. Так, для того чтобы заказать кадастровый паспорт на земельный участок, не поставленный на кадастровый учет, необходимо будет подготовить:

• паспорт гражданина РФ;
• нотариально заверенную доверенность законного представителя;
• документ, который подтверждает право собственности на земельный надел;
• документ, который подтверждает или опровергает наличие обременений;
• межевой план;
• документ, который устанавливает принадлежность участка к определенной категории земель;
• документ, который устанавливает разрешенное использование земли;
• документ, который подтверждает наличие доли (если участок находится в общей долевой собственности);
• документ, который подтверждает согласование плана межевания земли (если надел находится в общей долевой собственности).

Исходя из вышеназванных документов, можно сделать вывод, что прежде чем подавать документы на оформление кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН), необходимо сделать межевание земли и зарегистрировать участок в кадастровом учете.

Если быть точнее, то стоит сказать, что получить кадастровый паспорт на данный момент можно и без межевого плана, но в таком случае в документе будет стоять отметка, что данные о границах участка не установлены. К тому же согласно Распоряжению РФ № 2236-р до марта 2018 года все земельные участки должны пройти процедуру межевания, иначе после этой даты с землей нельзя будет совершить никаких операций (продать, подарить, передать в наследство и т.д.), так что межевание все же лучше сделать до подачи заявки на получение выписки из ЕГРН.

В остальном алгоритм получения документа идентичен тому, когда участок уже поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.

Особенности для лесной территории

По действующему законодательству РФ, а именно по ст. 92 ЛК РФ лесные угодья разрешено ставить на соответствующий учет только в случае, если они используются для рекреационной деятельности, например:

• организация санаторного отдыха;
• туризм;
• спортивная рыбалка и охота.

Составление кадастровой документации в остальном мало чем отличается от стандартных действий, поскольку такие лесные угодья приравниваются к земельным. Обязательно в разделе категории землепользования указать, что это лесные угодья.

Виды

На участок земли

Документ содержит сведения о размере участка (его площади), категории, к которой относится эта земля, адреса и кадастрового номера. Получение номера (прохождение регистрации в кадастровой системе) предваряется процедурой определения границ участка и их согласованием с соседями и всеми заинтересованными сторонами. В паспорт на объект вносятся сведения о компании, выдавшей межевой план и обо всех обременениях, если таковые имеются. Чаще всего такие паспорта выдаются владельцам участков в загородном частном секторе, а также собственникам или пользователям земли в садовых и огородных товариществах.

На дом

Паспорт, выписанный на основании кадастрового реестра, требуется в основном при регистрации (переходе) права собственности. Срок действия кадастрового паспорта на дом по сути бессрочный. Но при продаже или покупке придётся получать новый документ (старый утрачивает свою значимость). Связано это с тем, что за время пользования строением могли произойти изменения, которые необходимо зафиксировать в новом документе. В паспорта на дом вносится вся уникальная информация – общие размеры, расположение комнат и их площадь, описание внешнего вида постройки. Также вписывается в документ кадастровая стоимость и адрес дома.

На квартиру

Паспорт на этот объект недвижимости может понадобиться не только для совершения сделки купли-продажи или передачи в наследство. Получение нового паспорта необходимо при перепланировке. Этот документ узаконит все произошедшие изменения. В документы этого типа вносятся сведения о количестве окон, высоте потолков, общей и полезной площади, количестве комнат, материалах стен и перекрытий. Указывается, есть ли отопление и когда проводился капитальный ремонт (вписывается дата).

Также документ содержит кадастровую стоимость, адрес, сведения о доме, в котором находится квартира (указывается количество этажей и дата окончания строительства). Хотя срока действия у этого документа законом не предусмотрено, но при совершении сделки требуется своевременно обновлять информацию в реестре, то есть, получать новый паспорт.

Основное отличие кадастрового паспорта на квартиру и земельный участок или частный дом заключается в содержании. Для квартиры это будет документ из двух листов – на первом фиксируются все основные сведения, второй отведён для поэтажного плана и обозначения местоположения квартиры. В документе на участок или дом с участком содержится большее количество разделов. Вносятся общие сведения, прилагается схема, информация об ограничениях или обременениях, схемы отдельных частей объекта недвижимости, если таковые имеются, и другие данные.

Выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт

Для оформления кадастрового паспорта в 2014 году владельцы участков обращались в Кадастровую палату. До 2014 года за данный вопрос ответственным было БТИ.

Кадастровый паспорт с начала 2017 года был упразднен и по настоящий день он не выдается. Вместо него действует выписка из ЕГРП. Такой документ оформляют в Многофункциональных центрах (МФЦ) или Службе Госрегистрации (Росреестре).

В нем имеются такие же сведения, что и в кадастровом паспорте, а именно:

1. адрес участка,
2. его точная площадь,
3. категория земель,
4. цели, под которые был выдан надел (например, для ведения огородничества),
5. стоимость,
6. право собственности.

В физической форме документ представляет собой несколько листов бумаги формата А4, содержащих вышеперечисленную информацию.

На первом листе находится часть В1, в которой указываются сведения об участке земли. С помощью данной информации, не испытывая каких-либо сложностей, владелец может оценить участок перед сделкой (например, сменой собственника).Второй лист содержит часть В2. Здесь на листе начерчен в графическом редакторе план надела с четко обозначенными границами. Информация на этом листе есть только в том случае, когда было проведено межевание участка.На третьем листе есть часть В3, в которой указывается наличие обременений на участок. Например, это сервитут, залог или арест.Четвертый лист с частью В4 предназначен для информации, полученной в результате межевания объекта. Здесь указываются углы и границы участка, его конкретные размеры.На пятом листе в части В5 можно найти уточнение в документе поворотных точек земельных границ.

Обратите внимание! Аналог кадастрового паспорта считается одним из главных документов, при наличии которого можно совершать всевозможные сделки со своим объектом недвижимости.

Желательно, чтобы выписка всегда хранилась у собственника, т.к. необходимость в ней может появиться неожиданно.

Оформление выписки из ЕГРП понадобится в нижеперечисленных ситуациях:

1. страхование участка земли,
2. вступление в наследство,
3. изменение адреса, расположения,
4. внесение уточнений в существующие границы,
5. во время судебного дела, призванного решать земельные вопросы и устанавливать фактические границы,
6. совершение купли-продажи, дарения, обмена — любая смена владельца,
7. оформление аренды,
8. оставление в виде залогового объекта,
9. во время ликвидации организации или признании ее банкротом,
10. в качестве доли, вносимой в уставной капитал организации.

Необходимость подтвердить права на собственность — вот для чего нужен кадастровый паспорт (а по-новому, выписка из ЕГРП), и именно это является основной причиной его получения.

Ни одним законодательным актом не предусмотрено ограничение кадастрового паспорта по срокам, поэтому его можно считать бессрочным. Но это только до тех пор, пока не понадобится внести изменения в реестр. Как только это произошло, срок годности старого кадастрового паспорта истекает и требуется срочная замена его на выписку из ЕГРП, куда включены новые сведения. Поправки чаще всего вносятся по следующим причинам:

• меняется категория земли,
• уточняются или восстанавливаются границы,
• изменяется цена за м2,
• в связи со сменой владельца участка.

Необходимо время от времени следить за поправками, касающимися особенности участка, чтобы своевременно изменить данные в выписке из ЕГРП. Заказывать ее можно на сайте Росреестра или обратившись лично. В новой выписке будут указаны новые сведения, дата и причина таких изменений.

Оформление и получение кадастрового свидетельства

Оформление выписки происходит после постановки земли на учет и прохождения процедуры межевания. После определения границ земельного участка ему присваивается индивидуальный, неповторяющийся номер. Получение происходит одновременно со всеми бумагами, подтверждающими право собственности. Прежде всего, владельцу нужно написать заявление, которое заполняется в Росреестре. Чтобы владелец не допустил ошибки при оформлении бланка, процесс контролируется инспектором, который предоставляет пошаговую инструкцию.

Для оформления требуются:

• документ, подтверждающий право собственности;
• удостоверение личности лица, которое обращается за услугой кадастрового учета;
• доверенность, если обращается представитель владельца;
• чек, подтверждающий уплату госпошлины.

Получить выписку можно несколькими способами, какой порядок действий будет удобен – решать владельцу. Список делится на учреждения с личным обращением и подачей заявления в электронном виде.

1. Росреестр. Специальная организация, ответственная за выдачу и изготовление подобных документов. Для получения услуги нужно явиться с пакетом бумаг и оплаченной госпошлиной, можно внести ее непосредственно в организации. Регистратору предоставляем собранные бумаги, указываем точный адрес садового объекта, другие необходимые данные Сотрудник Росреестра выдает расписку, в которой будет указана дата получения выписки. В среднем на это уходит 5 рабочих дней.
2. МФЦ (многофункциональный центр). Схема получения услуги, по сути, такая же, как и в предыдущем пункте. Однако сроки обычно затягиваются. Если в первом случае 5 дней отсчитывалось с момента принятия бумаг в ответственном органе, то во втором пойдет отсчет со дня передачи данных в это учреждение.
3. Госуслуги. Онлайн способ получения услуги упрощенный и удобный. Прежде всего, нужно зарегистрироваться на интернет-портале, если регистрация есть, зайти в учетную запись с помощью логина и пароля. Далее найти в списке Росреестр, необходимую услугу и подать заявление. Нажать кнопку «отправить запрос», после этого все данные передаются сайтом в Росреестр, заявителю остается смотреть за рассмотрением и одобрением заявки. Проверить, на каком этапе находится рассмотрение, можно в личном кабинете. После того как придет  одобрение, с пакетом бумаг нужно посетить отделение Росреестра, забрать готовое свидетельство. Передача заявления занимает неделю, еще 7 дней нужно для составления свидетельства.
4. Сайт Росреестра. Зайти на сайт, выбрать физическое или юридическое лицо, уточнить получаемую услугу, ознакомиться со стоимостью. Затем перейти на страницу заполнения данных, правильно ввести информацию об адресе, назначении объекта, отправить заявку, ожидать решения. Свидетельство придет на электронную почту, его нужно будет только распечатать. Не стоит опасаться за сведения о земле, которые вносятся онлайн, они не публичны, третьи лица не смогут их использовать.
5. Юридические фирмы. Максимально комфортно оформляется свидетельство с помощью специалистов. Нет необходимости стоять в очередях, разбираться с интерфейсом сайтов. Пусть немного увеличатся финансовые затраты, но можно получить нужную бумагу, не выходя из дома или офиса, не тратить время, отвлекаясь от важных дел.

Изготовление свидетельства не бесплатно, требует оплаты обязательного государственного сбора. Размер госпошлины разнится в зависимости от типа предоставления:

• электронный носитель: физические лица – 250 руб., юридические лица – 700 руб.;
• бумажный носитель: физические лица – 400 руб., юридические лица – 1100 руб.

Стоимость документа при самостоятельном получении равняется размеру госпошлины, если доверять дело профессионалам, то цену на получение услуги нужно уточнять у конкретной фирмы.

Собираем документы для процедуры внесения изменений в кадастровый паспорт

Вся процедура начинается с посещения кадастровой палаты или многофункционального центра в любом доступном районе. Для дистанционного обращения понадобится нотариальное заверение подаваемых и пересылаемых документов, что не очень удобно. Рекомендуется посетить специалиста лично.

Первым шагом является подача заявления. Заявление составляется лично и на месте. К заявлению прилагается копия бумаги, подтверждающая личность заявителя, а также документация о праве собственности на имущество (земля, квартира, строительный объект и т.д.). После этого нужно приложить документацию, подтверждающую необходимость внесения изменений.

Это могут быть:

• отдельные решения судов;
• заключения экспертов;
• геодезические изыскания;
• результаты исполнения предписаний контролирующих органов (надзор за природными ресурсами, госземнадзор);
• документы, которые фиксировали факт изменений с имуществом это могут быть: межевой или технический план; решение муниципалитета либо постановление органа, ведущего учет по изменению категории, типа земли или о перемене целевого назначения земли или недвижимости.

Рассмотрение заявления ограничивается в календарных рабочих дней. Результатом служат два варианта принятого решения:

• выдача плана с изменениями;
• отказ во внесении изменений.

На данный момент Государственной Думой рассматривается законопроект, запрещающий отказывать в предоставлении государственных услуг по формальным причинам.

Данная инициатива принуждает МФЦ либо иные органы помогать гражданам и улучшать качество предоставляемой услуги. Теперь нельзя отказать в принятии заявления по формальному поводу и у клиента есть право вносить коррективы и изменения на месте.

Конечно, это увеличивает нагрузку на госслужащих, но помогает гражданам в полном объеме воспользоваться государственной услугой и получить желаемый результат. Обычно отказ поступает если:

• заявление подавало лицо, не уполномоченное совершать такие действия, не являющееся собственником или не имеющее доверенности от собственника;
• присутствуют ошибки при оформлении документации (порой это формальность, выраженная в обычной опечатке или исправлении);
• присутствуют признаки нарушения или противоречия законодательству.

Получив указанный паспорт с внесенными изменениями, необходимо обратиться в регистрационную службу, которая официально зарегистрирует корректировки. Для этого необходим другой пакет документов:

• заявление на регистрацию;
• указанный паспорт и план к нему с внесенными изменениями;
• квитанция об оплате государственной пошлины (реквизиты выдадут на месте);
• свидетельство о праве собственности на имущество;
• документы, подтверждающие личность заявителя.

Обычно регистрация занимает не более десяти рабочих календарных дней, но при увеличенной нагрузке это время может быть пролонгировано.

Некоторые особенности

При увеличении площади вносятся изменения в кадастровый паспорт

Существуют некоторые нюансы, которые увеличивают объем и алгоритм действий. Необходимо знать, что при увеличении площади вносятся изменения в кадастровый паспорт.

Если же осуществляется строительство (пристройка, новое строение), то объект необходимо снять с регистрационного учета, заново получить кадастровый паспорт с новыми значениями для объекта и после этого вновь зарегистрировать документы.

Ни в коем случае нельзя спешить, поскольку повторение ошибок влечет повторное прохождение того же круга с получением все того же отказа.

На данный момент существует множество юридических организаций, которые помогают собирать документы для внесения изменений в кадастровый паспорт. Плата их услуг не так велика, как время, потраченной на простой в очередях, сборе документов их заверения и оплаты пошлины в банках. Стоит серьезно рассмотреть вопрос об обращении в такие организации.

При обнаружении ошибок, которые были допущены государственными органами, необходимо обращаться в суд, так как свои ошибки уполномоченные органы признавать не спешат и требуют решения судов о целесообразности внесения изменений в регистрационную документацию.

В некоторых случаях такая документация может быть устаревшей и сведения о ней не содержаться в Росреестре. Предотвратить осложнения действий может заблаговременная консультация у юриста.

При обнаружении ошибок при межевании необходимо:

• обратиться к кадастровому инженеру о повторном проведении кадастровых измерений;
• внести платеж за предоставляемую повторную услугу;
• получить выписку ЕГРН (до 10 дней);
• согласовать границы земли или недвижимости с соседними объектами. Как правило, на это уходит около одного месяца;
• подать все документы для внесения корректировок.

Все это занимает время и финансы, что не может не вызвать негативного чувства от работы государственного органа. Для возмещения понесенных затрат необходимо обратиться в суд, где признать, что понесенные затраты связаны с допущением ошибок по вине государственного органа.

Этот процесс длительный, поскольку ответчик указывает на ошибки в подаваемых документах. Так или иначе, есть шанс добиться положительного результата.

Некоторые нарочно якобы теряют кадастровый паспорт, либо его якобы воруют. Это дает возможность обойти некоторые пункты общего алгоритма действий.

Все зависит от конкретной ситуации. В любом случае терпение и внимательность будут залогом получения нужного результата.

Актуальные вопросы кадастровой деятельности:

Смотрите это видео на YouTube

28 Апр 2018      Юлия Юрьевна    
    1137      

Нужно ли межевание если есть кадастровый номер — надо знать

В последнее время часто возникают вопросы о том, нужно ли делать межевание, если есть кадастровый номер. Давайте разбираться.

Наличие кадастрового номера не гарантирует наличие межевания. Что необходимо сделать? Зайти на сайт Росреестра и открыть публичную карту. Далее, ввести свой кадастровый номер.

Если у участка есть границы, то есть на публичной карте они выделяются красным цветом, а сам участок — желтым, то в таком случае межевание было сделано ранее. А если границы красным не отмечены и объект не находится, то в этом случае ваш участок зарегистрирован как ранее учтенный.

То есть, есть параметры участка, виды разрешенного использования, но нет границ. В этом случае вам необходимо вызвать геодезиста, который сделает замер участка с помощью специального прибора.

Далее геодезист эти измерения передаст кадастровому инженеру, который подготовит акт согласования с соседями. С этим актом пойдете по соседям для подписания. Подписываете акт только с теми соседями, у которых на участках ранее не было сделано межевание.

После подписания акта с соседями кадастровый инженер подготовит межевой план. Подготовленный межевой план он записывает на диск. Далее вместе с актами вы передаете этот пакет документов в МФЦ. Спустя 9 дней ваши границы будут определены.

В чем плюсы и минусы межевания? Единственный минус — оно стоит денег. Вы самостоятельно межевание сделать не сможете, потому что необходимо наличие специального оборудования. Геодезист, который будет делать измерения, должен иметь соответствующее образование. Также потребуются расчеты, то есть необходим кадастровый инженер. Это из минусов.

А теперь про плюсы. Первый плюс, самый важный — вы сможете распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить, наследовать). Далее, при наличии межевания у вас будет корректно указана кадастровая стоимость

Это будет важно в том случае, если вы участок продаете. То есть, получите больше денег по факту

Третий плюс — наличие межевания позволяет платить реальный налог, без переплат. Четвертый — без межевания вы не сможете оформить ваше строение. Пятый — наличие межевания позволит вам избежать споров и войн с соседями. Если у вас есть межевание, то по закону у вас есть ваша территория (ваш участок). Споров никаких не будет, никто не придет и ваш участок не заберет. 

Ну, и шестой плюс, по нашему мнению самый важный. При проведении межевания вы сможете законным способом и бесплатно увеличить площадь вашего участка на 10%.

Законодательство

Получение на земельный участок кадастрового паспорта, в который включается кадастровый план, необходимо, прежде всего, для дальнейшей продажи, обмена, дарения земли другому лицу или организации. Наличие кадастрового паспорта также требуется для возведения объектов недвижимости на земле, для оформления ипотечного кредита, регистрации ограничения (обременения), изменения назначения и категории земли, для участия в судебных тяжбах по поводу данного имущества.С помощью регистрации каждого участка государство контролирует сделки с землей. В отношении земельного участка законодательство РФ «советует» гражданам вовремя подавать документы на оформление своего объекта недвижимости.

Если нет кадастрового паспорта, подтверждающего существование земельного участка, то надела по факту нет ни для коммунальных служб, ни для паспортного стола и налоговых инспекций. Случись какая-то беда (стихийное бедствие или техническая авария), владелец неучтенного земельного участка вполне может остаться без поддержки со стороны государства.

Даже при наличии правоустанавливающей документации на земельный участок, отсутствие кадастрового паспорта серьезно уменьшит шансы собственника земли на официальное признание его недвижимости.

Не так давно в земельном законодательстве появились нормы, запрещающие проводить с 2018 года сделки с земельной собственностью без наличия на нее собственного кадастрового паспорта. Кадастровый план, в свою очередь, является обязательным дополнением к кадастровому паспорту. Без графического описания земельного участка кадастровый паспорт будет неполным, что скорее всего приведет к отказу Росреестра в регистрации прав на участок и постановке в реестр недвижимости.

Большинство проблем с постановкой на учет возникает из-за устаревания кадастрового плана на землю. Участок может стоять на кадастровом учете, на него может быть выдан паспорт, однако за какое-то время на земле произошли существенные изменения, что привело к необходимости обновления кадастрового паспорта (плана).

Если существенные изменения на земельном участке действительно имели место быть, то во избежание лишних трудностей лучше всего обратиться в Росреестр для обновления данных о земельном участке.

Что касается конкретно актов правового регулирования предоставления кадастрового плана (паспорта):

• Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 010.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.

Срок действия

В каких случаях происходит замена паспорта:

• Смена владельца или переход участка в государственное пользование;
• Изменения стоимости или предназначения земли;
• Разделение участков или объединение нескольких наделов в один;
• Устранение ошибок, обнаруженных в документах.

Сейчас необходимо проводить инвентаризацию каждые 5 лет и в случае выявления несоответствий требуется поменять земельный паспорт. При отсутствии изменений бумага действительна долгие годы.

Для чего он нужен

Без оформления в Кадастре объект оставался скрытым для налоговых, коммунальных и других служб и в случае ущерба в результате техногенных ли стихийных катастроф собственнику не оказывалась поддержка от государства.

В выписке из ЕГРН в 2021 году указываются все необходимые характеристики земельного участка. Она может понадобиться для осуществления законных сделок с землей. А также без этого документа невозможно самостоятельно высчитать, правильно ли начисляются налоги на землю.

В паспорте содержатся сведения о кадастровой стоимости, размерах территории и данные владельца. При продаже и покупке в первую очередь спрашивается именно этот документ. При возникновении споров по поводу надела учитываются сведения только из паспорта.

Разделы документа

В паспорте было 6 разделов, в каждом из которых содержалась информация о земельном участке:

• Дата и номер документа государственного учета, место проведения.
• Расположение (адрес) – если его нельзя указать, то в документе указываются координаты или ориентиры участка (например, схема проезда).
• Кадастровый номер и код инвентаризации. При утере паспорта его восстанавливают по эти номерам.
• Стоимость участка – по ней начисляется налог. И если кадастровая цена во много раз больше рыночной, владелец может провести экспертную оценку и обратиться в суд.
• Площадь и четкие границы участка со всеми углами и параметрами. Должна быть полная схема с указанием точек поворотов на границах. Описание границ должно производиться с межевым планом. Если его нет, то и границ не будет. Чтобы составить план, потребуется кадастровый инженер, который произведет замеры.
• Информация об органе БТИ, к которому относится участок.
• Предназначение.
• Данные о владельце, которые полностью и без ошибок совпадают с информацией в паспорте.

Образец плана участка в ранее существующем кадастровом паспорте

Где выдают кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт можно получить несколькими способами. Личным посещением Росреестра или МФЦ, а также на порталах Госуслуг и Росреестра в интернете. Если объект недвижимости поставлен на учет, то данные будут предоставлены по паспорту выдается выписка, на сайте можно получить сведения сразу или на электронную почту пользователя.

Если только производится постановка дома на учет, то потребуется технический план и свидетельство на право собственности. Пишется заявление стандартного образца, прилагается пакет документов, и заявитель получает расписку в получении документов, где указана дата повторного посещения для получения КП.