Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона
Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.
Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.
Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.
Фундамента
Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:
- Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
- По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
- Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
- Высота фундаментного монолита – 80 см.
Вот результаты расчёта:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
ПГС с доставкой (на подстилающий слой) | м³ | 5,568 | 3550 |
Доска 40 сосна (на опалубку) | м³ | 2,14 | 14338 |
Арматура d12500С | т | 0,3569 | 15348 |
Арматура d14 500С | т | 0,2653 | 11408 |
Проволока вязальная | т | 0,0023 | 101 |
Гвозди L50 | кг | 11,77 | 565 |
Рубероид | рулон | 3 | 783 |
Бетон М 250 (В22,5) | м³ | 11,693 | 45018 |
Земляные работы | м³ | 17,4 | 4872 |
Отсыпка основания | м³ | 5,568 | 2088 |
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса) | м³ | 11,693 | 43264 |
Стоимость работ | 50224 | ||
Стоимость материалов | 90405 | ||
ИТОГО стоимость фундамента: | 140629 руб. |
Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия
По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.
Вот что мы имеем в расчёте:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Газобетон | м³ | 32,874 | 157795 |
Бетон на армопояс | м³ | 5,808 | 22361 |
Доска 40 сосна 1 сорт | м³ | 0,77 | 5159 |
Доска 25 сосна 2 сорт | м³ | 2,77 | 26,315 |
Арматура d12 500С | т | 0,1773 | 7623 |
Арматура d14 500С | т | 0,1318 | 5667 |
Проволока вязальная | т | 0,012 | 50 |
Гвозди L50 | кг | 4,24 | 204 |
Лаги | м³ | 5,52 | 52992/19872 |
Черепные бруски | м³ | 0,981 | 23544/11152 |
Крепёж | комплекты | — | 15088 |
Возведение газоблочной кладки | м³ | 32,874 | 92047 |
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола | м² | 150,88 | 69404 |
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом | м³ | 5,808 | 60403 |
Общий объём утеплителя | м³ | 50,84 | 79912 |
Стоимость работ по утеплению | м³ | 50,84 | 37720 |
Стоимость работ | 290599 | ||
Стоимость материалов | 396709 | ||
ИТОГО стоимость коробки: | 687308 |
Кровли
По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Доска 50 сосна 1 сорт | м³ | 2,66 | 25233 |
Доска 25 сосна 1 сорт | м³ | 1,86 | 17663 |
Металлочерепица с комплектующими | м² | 146,08 | 61355 |
Паромембрана | м² | 146,08 | 4124 |
Водостоки | М. п. | 25,4 | 13440 |
Крепёж | Комплекты | 26546 | |
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой | м² | 132,8 | 99603 |
Кровельные работы | м² | 132,8 | 53122 |
Монтаж водостоков | м | 25,4 | 13440 |
Стоимость работ | 166165 | ||
Стоимость материалов | 148361 | ||
ИТОГО стоимость кровли: | 314526 |
Облицовки фасада
По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Площадь фасада | м² | 104,17 | |
Стоимость работ | 250008 | ||
Стоимость материалов | 126983 | ||
ИТОГО стоимость кровли: | 376991 |
Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.
В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного частного дома − фотогалерея
При оформлении фасада частного дома может быть отдано предпочтение любому стилистическому оформлению. Наиболее популярны:
- Классика.
- Минимализм.
- Авангард.
- Кантри.
- Колониальный.
При разработке проекта дома на 100 кв. м необязательно придерживаться одного стиля. Нередко смешение нескольких направлений позволяет получить эффектный и красивый результат. Необычный дизайн имеют дома, в которых современный «шале» дополняется элементами, характерными для классики.
Оформление фасада должно выполняться в соответствии с проектом
Фото одноэтажных коттеджей: какие материалы используются при оформлении фасадов
Выбор стилистического направления оказывает прямое влияние на выбор материалов, используемых при оформлении фасада. Для дома в викторианском стиле следует приобрести натуральный камень или отдать предпочтение классической штукатурке. Для финских коттеджей потребуются деревянные отделочные материалы. У домов в смешанном стиле кирпичная кладка может сочетаться с сайдинговыми фасадными панелями.
Для оформления фасада частного дома чаще всего используют:
- штукатурку. Имея доступную стоимостью, такой материал позволяет сформировать разнообразную фактуру и представлен в широкой цветовой гамме;
- сайдинговые панели. Производители предлагают материал, имитирующий природные материалы. Доступная стоимость и простой монтаж делают возможным оформление фасада своими руками;
- натуральный камень. Из-за большого веса чаще всего используется при оформлении цокольного этажа;
- искусственный камень. Весит меньше натурального и подходит для оформления навесных фасадов либо непосредственно стен дома;
- дерево. Предпочтение отдаётся евровагонке или блок-хаусу. Такой материал эффектно смотрится при реализации проекта с панорамными окнами.
С фотоодноэтажных коттеджей можно познакомиться ниже:
1 из 9
Статья по теме:
Общая информация и стоимость проекта
- На практике доказано, что строительство 1-этажного дома под ключ до 115м² дешевле, чем 2х-этажного дома с такой же площадью. Для домов от 120м² экономически выгоднее строить 2х-этажные дома.
- Выше скорость строительства и безопаснее производство работ и обслуживание дома.
- Проживание комфортнее и безопаснее, что связано с отсутствием второго уровня и необходимости перемещаться по лестнице, что актуально для пожилых людей и детей.
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Optimus 70:30, а процентное соотношение активных зон к транзитным зонам 90:10. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы. Если в проектах малой площади есть длинные коридоры и большие холлы – это от недостатка опыта проектировщиков.
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
Посмотреть смету FH-114 Optimus
Посмотреть смету FH-114 Optimus Villa
Строительная смета (цена рассчитана для строительства в Московской области):
Посмотреть смету FH-114 Optimus
Посмотреть смету FH-114 Optimus Villa
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Про стены
Остановив свой выбор материала для строительства на пеноблоках, стоит немного узнать о том, что это за материал. Пеноблоками называют крупноформатные строительные блоки из ячеистого бетона. В структуре материала есть мелкие воздушные полости, образовавшиеся добавкой к раствору пенообразующего реагента. Ячеистый бетон, из которого изготавливаются блоки, может быть автоклавного производства, и неавтоклавного.
Изделия, полученные неавтоклавным способом, называют пенобетоном. Продукцию, полученную при помощи автоклавов – газобетоном или газосиликатом. Пенобетонные блоки изготавливаются из цемента, песка и воды с добавкой под давлением синтетического или органического пенообразователя. Вспененная смесь разливается в формы и отвердевает в естественных условиях. Для изготовления газосиликата используется цемент, известь и кварцевый песок.
Итоги
Строительство из пеноблоков является более дешевым по сравнению с домами из кирпича.
Для кладки из больших блоков требуется меньшая квалификация – толщина блоков позволяет возводить стену в один блок. Большой формат блоков увеличивает скорость производства работ. Технические параметры прочности материала позволяют строительство небольшого дома из пеноблоков, с использованием блоков для возведения капитальных стен. Применять пеноблоки в качестве материала для создания опорных конструкций в зданиях выше четвертого уровня нельзя.
Строить своими руками небольшие дома из пеноблоков с мансардой и даже двухэтажные, вполне возможно. Но своими руками – это не значит, что на строительные технологии, нормы и правила можно наплевать. Если вы не знаете, зачем нужно армировать стены при кладке или дополнительно усиливать оконные и дверные проемы, ориентируетесь при выборе фундамента на советы шурина и инструкции в интернете, то может, лучше остановиться на посадке дерева, а строительство доверить специалистам? Кстати, в этой поговорке не сказано про то, что настоящий мужчина должен построить дом именно своими руками.
Строительство дома из пенобетона своими руками
Имея на руках готовые успешные проекты домов из такого материала, как пеноблок, можно самостоятельно определиться с тем, какой именно дом соответствует вашим представлениям о семейном гнездышке.
Возведение мансардного этажа в коттедже из пеноблоков
Если участок под строительство здания имеет популярные параметры, например, 6X8 или 8X10, то сделать выбор будет совсем несложно
Для начала самостоятельного строительства частного дома важно знание технологических моментов и наличие опыта
Возведение даже небольшого по площади здания является серьезным капиталовложением, поэтому отнестись к каждому этапу работ следует ответственно. Но и в том случае, если строит дом специализированная компания, домовладелец должен хотя бы теоретически уметь разбираться в этапах строительства и тонкостях такой работы.
Фундамент и цокольный этаж
Предварительные расчеты, устройство фундамента и цоколя:
Необходимо провести точные расчеты стройматериалов. Для этого подсчитывается общая площадь стен будущего здания. Из полученной цифры высчитывается площадь под двери и окна. Полученный результат делится на площадь боковины одной единицы пенобетона.
Размеры блоков должны быть подобраны с учетом области их применения. Так, для стен берутся одни пеноблоки (200 х 300 х 600), а для перегородок другие (300 х 100 х 600). При расчетах нужно помнить, что первая цифра этих параметров определяет высоту изделия.
Нужно определиться с типом фундамента. Делается это с учетом специфических особенностей пеноблока. Для разных условий и почв это может быть разная конструкция фундамента под здание из пеноблоков, с тем только условием, чтобы она была обязательно дополнительно армирована поясом из арматурных прутьев
Эта предосторожность необходима из-за того, что ячеистая структура блоков из пенобетона делает их слабыми на изгиб.
Высота цоколя для пенобетонного дома должна быть не ниже 40 см.
Кладка стен
Тонкости кладки первого ряда:
- Перед тем как осуществить кладку первого слоя блоков, необходимо тщательно проверить горизонтальность цокольной поверхности. Все углы цоколя должны быть на одной строгой линии. Прежде чем поднимать стены, обязательно проводят гидроизоляцию всего фундамента.
- Для кладки пеноблоков предпочтительно использование вместо цемента специального клеящего состава, который при минимальных швах в 2 мм, обеспечивает максимальную прочность и хорошую теплоизоляцию стенам. Клеящий состав должен быть нанесен на нижнюю часть блоков, на боковые стороны материала и на основание (цоколь). В процессе этой работы требуется постоянный контроль качества кладки по строительному уровню и шнуру.
- В том случае, если целые пенобетонные блоки не помещаются в одну линейку, то обрезать стройматериал можно самостоятельно при помощи простой крупной ножовки. Пилить нужно только под прямым углом. Если во время кладки образуются неровности, их необходимо убрать тут же, используя, например, рубанок для гипсокартона.
- Как только первый слой кладки будет завершен, его нужно будет армировать. Для этого по нему в два ряда укладывается арматура. Укладка арматуры должна быть сделана аккуратно, строго в небольшие, вырезанные для этой цели пазы, которые заранее подготавливаются при помощи болгарки. Делая пазы нужно отступать от края блока на 8 см. Уложенную в пазы арматуру обязательно заполняют клеящим составом.
- Двустороннее армирование необходимо делать и в зонах перекрытий, а также в проемах окон и дверей. Для дополнительной прочности, в пазы устанавливаются металлические уголки, длина которых должна быть больше размера проема на 50 см.
Чтобы связать куски арматуры, используют вязальную проволоку из мягкой стали.
- Кладка следующих рядов пенобетона осуществляется по тому же принципу, что и кладка первого ряда. Вначале любого ряда в первую очередь укладываются угловые блоки, между которыми натягивается шнур. Нижний ряд очищается от пыли и смазывается клеем. Пенобетонный блок, смазанный клеящим веществом по боковым граням и снизу, устанавливается на свое место киянкой.
№5. Проект «Мерида»
Дом, возведенный по такому проекту, можно назвать шикарным. Пеноблок – практичный материал, но, увы, не особо эстетичный, поэтому без отделки фасада не обойтись. В данном случае нам предлагают сочетать штукатурку и вагонку, чтобы в итоге получился дом в альпийском стиле. Однако дом покоряет не только предложенным вариантом облицовки, но и тщательно продуманной планировкой.
На площади 144 м2(что не так уж много) проектировщик сумел разместить пять спален и прочие необходимые для жизни помещения, причем это не норки, а полноценные пространства. Гостиная традиционно совмещена с кухней и имеет выход на террасу. Последняя получилась очень большой, так что вам без проблем удастся разместить на ней несколько зон отдыха. Рядом с санузлом и котельной на первом этаже предусмотрена гардеробная комната – многие семьи оценят.
Пять спален распределили между этажами: одна – на первом, остальные – на мансарде. Интересно, что все четыре верхние спальни равны по площади, так что войн за лучшую комнату удастся избежать. Конечно же, на мансарде есть свой санузел. Компактно и продуманно.
Выбор кровли под проект дома из пеноблоков для индивидуальной застройки
Обычно строительство такого дома длится не более полутора лет, включая в том числе монтаж кровли. Степень сложности ее сооружения зависит от выбранной формы.
При выборе формы кровли нужно учитывать ее парусность, особенно в местах, где часто дуют сильные ветры
Основные конструктивные варианты крыш:
- вальмовая (4 ската в виде трапеции);
- полувальмовая;
- шатровая;
- коническая;
- односкатная;
- двускатная;
- бубновая;
- сводчатая;
- ломаная;
- плоская;
- многощипцовая;
- комбинированная;
- мансардная (без чердака).
Уклон варьируется от 30° до 45° в зависимости от предполагаемого количества осадков в снежные зимы в данном регионе
При выборе формы также учитывается парусность кровли, что особенно важно в местах, где часто дуют сильные ветры. Компетентные специалисты, чтобы минимизировать возможные последствия стихии, помогают определиться со всеми параметрами, закладывая их в стоимость проектов одноэтажных домов из пеноблоков (до 100 тыс
руб.).
Статья по теме:
В качестве кровельных материалов обычно выбирают:
- еврорубероид (плоские кровли);
- металлочерепицу;
- профнастил;
- ондулин;
- шифер;
- фальцевые металлы.
Проект двухэтажного дома из пеноблоков общей площадью 275 м²
Невысокие цены на стройматериалы дают возможность выбирать любое основание, крышу и финишное покрытие проекта дома из пеноблока 9 на 9 м (или другой площади).
№9. Проект «Дом с круглой террасой»
Если многие проекты кажутся чересчур скучными именно по причине их строгой геометричности и четкости, то данный вариант должен вам понравиться. Проектировщики предлагают отделать фасад облицовочным кирпичом, а на заднем дворе обустроить круглую террасу со ступеньками. В погожий теплый денек обедать всей семьей там будет одно удовольствие. Площадку можно дооборудовать большим зонтом, или поставить пару шезлонгов, разместить там несколько кресел из искусственного ротанга и симпатичный столик. На террасу есть выход из крупной гостиной, которая совмещена со столовой зоной и кухней. При желании кухню можно отделить перегородкой. Обеденный стол лучше всего будет смотреться в эркерной зоне – это еще одна фишка проекта.
Рядом с санузлом и гостиной на первом этаже поместится компактный кабинет или библиотека. Бойлерная и гараж объединены. Последний соединен с прихожей отдельной дверью – все продумано. Мансардный этаж получил украшение в виде балкона, правда, доступ на него осуществляются только из двух спален. Общая площадь дома – 122,5 м2.
Знакомство с доступными материалами: проекты домов из пеноблоков с планировкой
Строить по старинке – кропотливо и невыгодно. Благодаря применению инновационных материалов современные технологии в краткие сроки дают возможность:
- зимой приобрести участок и выбрать проект одноэтажного дома из пеноблоков под ключ;
- заложить весной фундамент;
- начать и завершить стройку в течение теплого сезона;
- осенью выполнить кровельные и отделочные работы;
- к зиме въехать в собственный дом и отметить новоселье.
Стены из пеноблоков теплые, не сыреют, имеют хорошую звукоизоляцию
Стоит учесть, что в среднем пеноблочные дома строят от полугода до полутора лет. Некоторые склоняются к тому, что собственный дом должен быть создан из бруса или кирпича. Экологически чистые и доступные по стоимости стройматериалы в своем регионе не всегда имеются, а цена готового дома (под ключ) нередко настораживает нуждающихся в собственном жилье граждан.
Основательную постройку можно соорудить на основе любого материала, например, в виде панельного, литого или каркасного коттеджа. Отдельно стоит рассмотреть вариант прочного двухэтажного дома из пеноблоков 8х8 – проекты с готовой планировкой дают большие стилистические возможности для оформления оригинального дизайна интерьера.
Пенобетон – это материал, имеющий пористую ячеистую структуру, оформленный в виде блоков. Он характеризуется прочностью и невысокой стоимостью, обладает массой превосходных эксплуатационных качеств, включая теплоизоляционные свойства. Это оптимальный вариант для сооружения небольшого загородного дома, который обойдется почти вдвое дешевле традиционных построек.
Хотя пеноблоки делают из обычного бетона, стены из такого материала теплее, меньше сыреют, строительство дома обходится относительно дешево
Это еще один аргумент в пользу того, что стоит обратить внимание на готовые проекты домов из пеноблоков, предлагаемые строительными компаниями в разных регионах
Проект одноэтажного дома из пеноблоков 11х11 м
Результат расчета
Описание результатов расчета пенобетонных блоков в онлайн калькуляторе:
- Периметр ограждающих конструкций – сумма длин всех ограждающих конструкций, единицы измерения – метры;
- Площадь стен – площадь внешних сторон ограждающих конструкций, без учета фронтонов/дверей/окон, единицы измерения – метры квадратные;
- Общая площадь фронтонов – это площадь кладки на фронтонах, которая суммируется с площадью кладки на стены;
- Общая площадь окон – это площадь всех окон, которая вычитается из площади стен, единицы измерения – метры квадратные;
- Общая площадь дверей – это общая площадь дверей, которая вычитается из площади стен, единицы измерения – метры квадратные;
- Общая площадь стен площадь внешних сторон ограждающих конструкций, с учетом фронтонов, дверей и окон, единицы измерения – метры квадратные;
- Общее количество блоков – количество блоков, необходимое для возведения строения по указанным параметрам, единицы измерения – штуки;
- Общий вес блоков – вес всех блоков, необходимого для возведения строения по указанным параметрам, единицы измерения – килограммы. Полезный параметр при расчете доставки;
- Общий объем блоков – объем блоков, необходимого для строительства, единицы измерения метры кубические. Полезный параметр при расчете доставки;
- Общее количество раствора – общее количество раствора, необходимое для возведения строения по указанным параметрам, единицы измерения – метры кубические;
- Общий вес раствора – ориентировочный вес раствора, необходимого для кладки по указанным параметрам. Вес может отличатся, в зависимости от объемного веса компонентов и их соотношения в растворе, единицы измерения – килограммы;
- Общий вес – это ориентировочный вес готовых стен с учетом блоков, раствора и кладочной сетки, единицы измерения – килограммы;
- Толщина стены – толщина готовой стены с учетом швов, единицы измерения – миллиметры;
- Количество рядов с учетом швов –количество рядов приведено без учёта фронтонов, зависит от габаритных размеров выбранного блока и толщины раствора в кладке, единицы измерения – штуки;
- Количество кладочной сетки – общее количество кладочной сетки, применяемой для укрепления возводимой конструкции, единицы измерения метры;
- Оптимальная высота стен – высота стен, без учёта фронтонов, которая получается при кладке из блоков, выбранного размера и толщины раствора в кладке, единицы измерения – метры;
- Нагрузка на фундамент от стен – данный параметр необходим для выбора фундамента. Приведен без учёта веса перекрытий и крыши.
Материал как экономическая составляющая проекта дома из пеноблоков до 100 тыс. руб.
Небольшой загородный дом или двухэтажная дача из пенобетона может стать отличной альтернативой постройкам из других материалов, которые обойдутся в несколько раз дороже. Многие строители отдают предпочтение пеноблокам при строительстве собственного жилья.
Грамотно выстроенный и облицованный блочный дом будет выглядеть как надежная крепость, способная простоять 70-80 лет. Построить небольшую дачу (при условии готового фундамента с усадкой) можно в рекордные сроки – за 3-4 месяца. Этот фактор также учитывают, когда решаются завершить отложенный «недострой» в забытых дачных кооперативах или близлежащих селах.
Грамотно построенный и облицованный дом из пеноблоков будет выглядеть как надежная крепость
Стеновые блоки можно уложить своими руками. Сторонние наблюдатели даже не догадаются, что двухэтажный коттедж строится из недорогого, экологичного и легкого материала, структура которого напоминает пористую пемзу. Это наглядно демонстрируют фото проектов домов из пеноблока.
Пеноблок – не самая лучшая альтернатива каменной или кирпичной кладке в том случае, если речь идет о надежности. Однако доступность остается важным аргументом в пользу недорогого строительства из экологически чистых материалов. По уровню теплоизоляции здание из вспененного бетона (с присадками и полимерами) намного выгоднее каменных и кирпичных домов, нуждающихся в существенном утеплении.
Сравним «родственные» материалы по стоимости (в рублях):
- пенобетон – от 12 500;
- керамзитобетон – от 11 300;
- пескоцемент (блоки) – 10 200;
- газобетон – от 14 000;
- керамические блоки (и другие плотные материалы) – от 16 000.
Как уже упоминалось ранее, эти материалы отлично компонуются при укладке, что экономически выгодно при возведении стен из остатков. Стоимость монтажа из блоков обойдется в полтора раза дешевле, чем цена кладки облицовочного кирпича:
Проект дома из пеноблоков с гаражом на два автомобиля
- Стоимость кладки кирпичом составляет примерно 6300 руб. (3800 руб. – материал + 2500 руб. – кладка).
- Цена монтажа пеноблока – 4200 руб. (2700 руб. – материал + 1500 руб. – кладка).
Простой процесс способен освоить каждый, имеющий хотя бы небольшую практику в дачном строительстве. Мастер-самоучка может воспользоваться готовым проектом дома из пеноблока 8 на 8 м (или другой площади), самостоятельно реализовывая мечту о собственном доме. Это еще один аргумент в пользу экономической выгоды подобных проектов.