Материалы
При выборе материала для постройки дома, нужно учитывать, что возведение стен возьмет на себя до 25% всех расходов
Также необходимо принимать во внимание и теплоизоляцию, отделку поверхностей, трудозатраты. Материалами пригодными к стройке могут быть:
- Традиционный кирпич. Прослужит 100—150 лет. Отлично переносит погодные условия.
- Керамический. Сделан из обожженной глины. Прочное и экологически чистое изделие. Не боится мороза и не пропускает воду.
- Силикатный. Имеет белый цвет. Основные компоненты известь и песок. Является хорошим теплоизолятором.
- Керамоблок. Современный материал, обладает высокой прочностью. Срок службы 150 лет.
Проект дома с просторной террасой
Представляем проект дома с большой террасой под одной крышей. Такой дом словно бунгало, в котором будет комфортно жить семье из пяти человек. Особенность постройки – выразительный внешний вид с ломаной геометрией, а также с удачным сочетанием черного, светло-серого и белого покрытия стен. Плюс необычная приземистая крыша.
Планировка дома – это просторный зал, который разделяет камин на кухню и гостиную. Нельзя не отметить, что стены гостиной выполнены из стекла и открывают широкий вид на задний двор, а также выходят на террасу.
Барная стойка отделяет кухню от обеденной зоны, здесь же предусмотрено место для хранения продуктов. По желанию владельцев кухню можно отделить декоративной или из стекла перегородкой.
Левое крыло дома – четыре комфортных спальни, две комнаты имеют свой личный санузел, но также есть и общая ванная комната. Из любой спальни можно выйти на террасу.
К дому пристроен гараж, рассчитанный на две машины, здесь же имеется и техническое помещение для установки отопительного оборудования или хранения инструментов.
Советы по выбору плана
Перечислять и описывать варианты дизайна можно было бы еще долго
Однако важно понять и то, как среди них всех найти оптимальный для себя формат. Для начала надо определиться с выбором типового или же индивидуального решения
Стандартные проекты помогают экономить и время, и средства. Небольшие неудобства вполне могут быть оправданы таким соображением.
При наличии свободных средств предпочтение вполне правильно отдавать индивидуальной задумке.
Проблемой является подбор этажности здания. Впрочем, в реальности эта трудность часто надумана.
Представление об однозначной выигрышности двухэтажных и трехэтажных построек заведомо неверно. При выборе их надо спрашивать себя: что такого планируется в них размещать, действительно ли это нереализуемо в одноэтажной постройке. За счет грамотного дизайна и умелого подбора стройматериалов современные одноэтажные дома оказываются подчас даже привлекательнее. Они выгоднее и в финансовом плане, и в смысле затрат времени. Точную площадь дома подбирают всегда под имеющуюся территорию, а не наоборот (с учетом красных линий и других объективных ограничений).
Как в одноэтажных, так и в двухэтажных домах полезно наличие гаража. Его расположение и площадь избирают по своему вкусу. Гостиную зону целесообразно обустраивать на солнечных сторонах и оборудовать максимумом окон.
Поскольку площадь 150 — 200 кв. м. никак не назовешь ограниченной, смысла отказываться от обустройства гардероба, котельной или кладовой нет. Места эти помещения берут немного, а польза от них несомненна. По возможности следует стремиться к оформлению квадратных комнат. Прямоугольные помещения не так практичны, и их надо продумывать тщательно, чтобы не появлялся «эффект вагона». Мансарды и чердаки следует использовать максимально функционально; в полном проекте дома должна быть проработана обустраиваемая там вентиляция.
Проект дома с ассиметричной крышей
Простой проект дома, но с грамотной планировкой и лаконичным дизайном. Легкий и при этом оригинальный вид фасаду постройки придает ассиметричная крыша. Также нельзя не отметить и еще одно украшение дома – это вертикальная линия остекления, которая разбавлена арочными вкраплениями. Цвет для отделки подбирается с учетом пожеланий заказчиков.
На первом этаже просторный вестибюль с видом на светлую гостиную. Также в доме предусмотрена большая и удобно расположенная кухня-столовая.
Лестница на второй этаж ведет из столовой, что идеально подходит для большей семьи, которым просто необходимо разделение столовой и гостиной на две независимые зоны.
Второй этаж – три уютных спальни, из одной комнаты можно выйти на балкон.
Варианты планировки
Загородный дом из клееного бруса с плоской крышей — превосходное решение и с экологической, и с эстетической точек зрения. Одно из таких красивых жилищ общей площадью 166 кв. м. имеет сравнительно небольшое (3 м2) крыльцо, с которого все люди проходят в тамбур. Из тамбура открыта дорога в холл, примыкающий ко второму свету. Размер кухонно-гостевой зоны довольно велик, существует и неплохая терраса. На втором этаже отвели место под:
балкон;
второй балкон;
санузел;
4 спальни;
лестничный холл.
В число лучших сооружений с мансардой из кирпича уверенно входит этот проект. Жилище величиной 177 кв. м. дополнено гаражом. На 18 кв. м. можно оставить пусть не внедорожник, но обычный массовый городской автомобиль точно. Примыкание к гаражу мастерской вполне оправдано с логической точки зрения. Все отопительное оборудование вынесено в котельную величиной 5,5 кв. м.
Для хранения вещей отвели комнатку величиной 5,9 м2. Еще на первом этаже нашлось место для холла, санузла, прихожей и кухни. Но гостиная оказалась самым большим помещением. На верхнем ярусе дома обустроили:
гардеробную комнату;
игровое пространство;
дневную детскую зону;
лестничный холл;
спальню;
второй свет;
ванную комнату;
рабочий кабинет (максимально удаленный от детских уголков, потому вполне удобный для любых работ и размышлений).
Можно рассмотреть и другой вариант кирпичного жилища — высотой 2 этажа с мансардой, эркером и балконом, общей площадью примерно 170 м2. Такое жилище выгодно выделяется своими панорамными окнами. Преимуществом также является наличие каминного уголка, благодаря которому первый этаж оказывается гораздо уютнее. Крыльцо относительно невелико, однако прихожая и холл полностью компенсируют этот незначительный недостаток. В кухне-столовой площадью около 28 кв. м. приятно и готовить, и обедать.
В мансарде находится место для:
спальни на 13,8 кв. м.;
спальни на 30 кв. м.;
спальни на 21 кв. м.;
5-метрового холла;
ванной комнаты;
балкона.
Привлекательным решением может стать одноэтажный дом с сауной площадью 183 кв. м. Разработчики проекта в этом случае предусмотрели, чтобы он мог быть построен не только из кирпича, но и из газобетона, а также из пеноблоков, керамических или керамзитобетонных блоков. Организованы 2 крытые террасы, различающиеся по площади примерно в 2 раза. Для уединения и спокойных интеллектуальных работ отведен кабинет площадью 14 кв. м.
Также тут есть:
пара спален;
комната для дневного отдыха;
техническое помещение;
кухонно-столовый сегмент (чуть меньше 24 кв. м.);
17-метровый холл и некоторые другие помещения.
Дома до 200 кв. м. могут быть и каркасными, причем такие проекты не хуже прочих вариантов. Стоит рассмотреть, к примеру, решение с балконом, эркером и террасой суммарной площадью 176 кв. м. 15-метровая кухня напрямую сообщается с 38-метровой гостевой зоной (авторы сознательно отказались от перегородок между ними). С крыльца можно попасть в тамбур, а оттуда — в гардероб. Санузел величиной 7 м2 вполне достаточен для базовых гигиенических процедур; также тут есть еще холл, кладовая и терраса.
На втором этаже отводят место для:
3 спален;
холла;
11-метрового санузла;
балкона.
Стоит попробовать использовать также натуральный каменный материал.
Один из таких вариантов выполняется в средиземноморском ключе. Предусматривается обустройство 3 спален, 3 санузлов, террасы и даже гаража. Величина холла с лестницей — 29,7 кв. м., а на первом этаже располагается 3-метровый санузел.
Параметры участка – параметры дома
Проекты будущего дома часто помимо остальных задач решают еще и задачу “поместиться” на ограниченной площади участка. А форма участка нередко определяет и форму самого дома.
Геология участка
Создание готового проекта любого загородного жилого дома осуществляется при условии «обычной» ситуации с нормальным состоянием грунтов.
То есть проект продумывается для почв, лишенных каких-либо неблагоприятных факторов:
Например, близкое прилежание грунтовых вод к поверхности участка не будет влиять на проект планируемого дома до 200 кв м. Подобная ситуация повлияет на процесс закладки фундамента кирпичного дома. Ведь, помимо основных работ по монтажу фундамента, понадобиться выполнить гидроизоляционные работы в подвальной части дома;
Инженерно-геологические изыскания – необходимый этап работ перед строительством дома
Однако если геологоразведка показала наличие неблагоприятных факторов – тогда вырисовывается совсем другая картина. Подобная ситуация будет требовать привязать готовые проекты будущих домов до 200 кв м к местности с корректировкой строительства фундаментов под такие кирпичные дома .
Так, в случае наличия просадочных грунтов можно применить сваи, монолитную плиту и монолитные стены подвала. При этом увеличится цена всего комплекса строительных работ.
Проект мансардного дома с эркером
Тем, у кого жизнь наполнена яркими красками, обязательно понравится проект дома как на фото из кирпича до 200 кв. м для постоянного жилья.
При отделке внешнего вида основной акцент направлен на использование натуральных материалов, которые сегодня владельцы домов ценят больше всего. Здесь идеально сочетается кирпичная кладка с деревянными дверями, окнами и другими элементами архитектуры. При этом окна здесь ажурные и большие, поэтому дом внутри всегда будет наполнен светом.
По проекту предусмотрен просторный гараж и мастерская для хранения инструментов.
Самая большая часть дома выделена под гостиную с камином, который отделяет кухню от обеденной зоны. А вот обеденная зона расположена в самой красивой части дома – эркере. Из гостиной имеется еще один выход во двор.
На первом этаже также предусмотрена комната для детских игр или кабинета. На втором этаже – четыре спальни, самая большая из них имеет собственную ванную и большой балкон.
Дом из кирпича – непросто строение, а настоящий семейный очаг для нескольких поколений. При этом кирпич является универсальным материалом, из которого можно построить дом для постоянного жилья в любой климатической зоне.
Такие дома теплые, пожароустойчивые и в течение многих лет сохраняют свой привлекательный внешний вид. Но прежде чем приступать к его возведению, нужно тщательно проект до 200 кв. м, чтобы в таком доме было комфортно жить всем членам семьи.
Post Views: Статистика просмотров 532
Соотношение площади дома с другими параметрами
Такие параметры частного кирпичного коттеджа как его размер и степень комфортности никоим образом не связаны между собой. И самый большой дом, и дом средних размеров может отличаться удобством проживания в нем, а так же весьма непредсказуемым и интересным интерьером.
Однако достичь подобных результатов можно и в доме малой площади, построенном своими руками.
Степень комфорта
Как можно измерить комфорт того или иного дома:
- Обычные представления о комфортном доме подразумевают наличие раздельной от столовой кухни, террасы при гостиной комнате, гардеробной и санузла при спальне;
- Так же в комфортном доме можно работать и отдыхать. Для этих целей имеется кабинет, биллиардная, бассейн и сауна для релаксации, а также отдельная комната для гостей;
Бассейн в доме
- И наконец, комфортный дом обязательно оснащен всевозможной техникой, которая упрощает жизнь его обитателей. Это система кондиционирования, лифт, центральный пылесос, а может даже, система под названием «умный дом».
Красота
Если вести речь о красоте здания, то она точно не будет зависеть от его размеров. Здесь главным будет соблюдение оптимальных пропорций для достижения гармоничного внешнего облика дома.
Таким образом, размер дома должен определяться потребностями членов семьи и, в некоторых случаях, статусу хозяина или хозяйки дома. А инструкция создания комфортного и функционального жилища у каждого человека своя.
Реальная история и отзыв о большом доме
«Мы с женой безумно мечтали о своей квартирке в Магнитогорске! Отдельной, пусть маленькой, но своей! К сожалению (сейчас понимаю, что даже к счастью) та мечта оказалась несбыточной. Хотя я и работал сразу на 3 работах (в день выходило по 18 часов, без шуток) и в течение 15 лет не знал, что такое отпуск, деваться было некуда.
Но сейчас мы РАДЫ, что нам тогда отказали. Если бы в то время мы получили ипотеку, то мы бы не купили свой земельный участок в наполовину пустом поселке, не построили бы все своими руками, а просто сидели 15 лет в однушке и платили бы ипотеку за стены из бетона и воздух между ними. Да, это было сложно, не обошлось без косяков, которые после исправляли, и денег на дом нужно больше (вы вообще видели цены на лопаты?). О свободном времени забудьте! Но это свой дом, со всеми бонусами в виде шашлыка, гаража, мастерской, надувного бассейна, теплички под помидорчики, прогулки на свежем воздухе в одних шортах и драных шлепках.
Ответ на самый популярный вопрос о том, сколько у нас выходит коммуналка, ведь дом немаленький и рядом есть еще и моя мастерская, которая тоже отапливается. Говорю честно – платим меньше, чем за квартиру. Отопление дома на 200 кв.м. у нас держится на двухконтурном котле БАКСИ (топливо – газ). Отопительная система, можно сказать, бомжацкая – ленинградка с одной трубой. Но мы не экономим на отоплении + у нас отлично утеплен дом.
По этой причине даже в лютые морозы выходит максимум 3700 рублей, а летом вообще меньше 1000 рублей за 3 месяца, хотя котел продолжает нагревать воду. Да, хороший котел, и на нем тоже не экономили, а вот соседушка решил удешевить отопление и уже четвертый год страдает. Воду тоже не экономим – до 600 рублей в месяц. Канализация центральная (и это большой плюс) тоже стоит копейки. Также во всем доме и мастерской есть светодиодные светильники, из крупных потребителей электроэнергии выделим холодильник, 2 большие морозилки (ларцы), ПК, а еще 2 печки в мастерской. Наматывает от 1400 до 1900 рублей. Интернет и ТВ (260 каналов, которые мы почти не смотрим) выходит в 860 рублей месяц.
Подводя итог – зимой в месяц выходит от 5 до 6 тысяч рублей, а летом коммуналка почти в 3 раза меньше (до 2000 рублей). Если вывести среднее число за год, то месяц стоит 3500 рублей, и это за дом в 200 квадратных метров, мастерскую и гараж в 110 метров и участок 8 соток. Невероятно, но факт – теща платит ровно столько же за двушку в 43 квадратных метра, причем она в ней живет одна, а нас в доме пятеро! Теперь еще один подсчет – месячная плата за хорошую трешку в городе составляет около 12 000 рублей, а за 15 лет ипотеки пришлось бы платить за коммуналку почти 2 млн рублей, а дом обошелся в 650 000 рублей. Разницы почти на 1.5 млн рублей. Вот поэтому у нас строят многоэтажки – это прекрасный метод, чтобы собрать с населения как можно больше денег».
Планировка комнат
Чтобы не нарушить пространство внутри, коридор или тамбур размещают в дополнительной пристройке. Она может быть любой по площади и даже достигать второго этажа. В идеале в ней следует разместить лестницу, чтобы экономить пространство в гостиной. Модным стало делать эркер, в котором панорамные окна. Для этого применяют лишь металлопластиковые окна высшего качества.
Обратите внимание, что если ваш эркер расположен на солнечной стороне, то в идеале окна следует тонировать защитной пленкой, и так все помещение будет защищено от влияния лучей солнца и нарушения привычного режима температуры. В идеале площадь должна быть 30 квадратов, где будут поставлены все предметы мебели. На солнечной стороне поставьте рабочие поверхности
Кстати, кухню можно соединить с гостиной, а для зонирования используйте декоративные стенки с высотой в 1.2 метра, или длинную барную стойку с элементами декора. Это привнесет в интерьер разнообразие и придаст ему изюминку. С другой стороны от гостиной размещают большую веранду, где тоже может быть дополнительная комната. Ее можно использовать как комнату для гостей или рабочий кабинет
На солнечной стороне поставьте рабочие поверхности. Кстати, кухню можно соединить с гостиной, а для зонирования используйте декоративные стенки с высотой в 1.2 метра, или длинную барную стойку с элементами декора. Это привнесет в интерьер разнообразие и придаст ему изюминку. С другой стороны от гостиной размещают большую веранду, где тоже может быть дополнительная комната. Ее можно использовать как комнату для гостей или рабочий кабинет
В идеале площадь должна быть 30 квадратов, где будут поставлены все предметы мебели. На солнечной стороне поставьте рабочие поверхности. Кстати, кухню можно соединить с гостиной, а для зонирования используйте декоративные стенки с высотой в 1.2 метра, или длинную барную стойку с элементами декора. Это привнесет в интерьер разнообразие и придаст ему изюминку. С другой стороны от гостиной размещают большую веранду, где тоже может быть дополнительная комната. Ее можно использовать как комнату для гостей или рабочий кабинет.
Из гостиной ведет коридор в другую маленькую комнату (обычно это котельная), где должны быть налажена системы вентиляции, отопления, нагревания воды. Подъем на второй этаж можно сделать на эркере, а если сделать дом без него, то лестницу поставьте в ближайшем ко входу углу. Она может быть из металла, дерева или железобетона. Можно выложить кирпичную лестницу, но такая конструкция будет занимать много места. Лестница может быть складной, винтовой или прямой, и первый вариант часто применяют, если второй этаж – мансарда. Дом с площадью в 200 квадратов станет идеальным и уютным местом, где для каждого члена семьи найдется уголок, чтобы отдохнуть после тяжелых трудовых будней.
Любой проект на сайте можно выполнить из кирпича
Если на нашем сайте Вам понравился проект дома или коттеджа, но Вы бы хотели его построить в другом материале (кирпич, пенобетон, газобетон), это возможно. Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.
В любой проект можно внести изменения по Вашему желанию.
Архитектурная мастерская Саморай отдает предпочтение надежным и прочным стройматериалам. Предлагаем проекты кирпичных домов и коттеджей, созданные в соответствии с современными требованиями к эксплуатации строений.
Основные достоинства кирпича: высокая прочность, стойкость к атмосферным воздействиям и биологическим факторам. Грамотное проектирование поможет гармонично вписать объект в существующий ландшафт, до мелочей продумать все планировочные решения для комфортного проживания.
Преимущества наших проектов домов из кирпича
- Невысокая стоимость готовых домов из кирпича (их в каталоге много), полностью подготовленные чертежи, возможность в короткие сроки получить документацию и начать строительство дома. Небольшие дополнения вносятся в проекты кирпичных коттеджей бесплатно или за небольшую плату.
- Индивидуальная разработка. Планировка и площадь объекта полностью соответствуют пожеланиям заказчика. При подготовке проектов кирпичных домов создается эксклюзивный вариант фасада, выбирается тип фундамента в зависимости от расположения грунтовых вод на участке и пр.
Сотрудничество с нашей мастерской позволит каждому заказчику найти лучшее решение для своего будущего объекта.
Чем привлекательны проекты домов из кирпича?
Отдавая предпочтение традиционному стройматериалу, будущий собственник получает коттедж с уникальными свойствами. Проекты кирпичных домов разработаны с учетом всех особенностей материала, обязательно включают дополнительное внешнее утепление.
Ознакомьтесь со всеми вариантами готовых решений, представленными в каталоге. Поиск проектов домов из кирпича осуществляется по площади, наличию балконов, гаража, подвала, количеству этажей и комнат. В случае затруднений обратитесь за поддержкой по контактному номеру, чтобы подобрать вариант дома из кирпича, соответствующий вашим требованиям и предпочтениям.
