Какой вид фундамента выбрать?
Выбор вида основания зависит от массы здания, типа грунта и глубины его промерзания.
Столбчатые опоры
По типу конструкции все основания подразделяют на:
- ленточные: наиболее распространенные, изготавливаются в виде замкнутого контура, благодаря чему нагрузка на грунт от строения передается равномерно; он закладывается не только под стены, но и перегородки здания; такие основания в свою очередь делятся на малозаглубленные и глубокозаглубленные
- свайные: здание устанавливается на вертикальные стержни (сваи) с заглублением 3-20 м; используются при сложных рельефах, большой глубине промерзания почвы и на болотистых местностях; к недостаткам относят необходимость использования специального оборудования для забивки свай в грунт и отсутствие подвальных помещений; при горизонтальных подвижках почвы недопустимы
- свайно-ростверковые: с несущими горизонтально расположенными балками (ростверком), соединяющими сваи в верхней части; для предохранения от морозного пучения его никогда не заглубляют в грунт
- столбчатые: на столбах, имеющих расширение в виде «подошвы»; допускается возведение на грунтах с глубоким промерзанием; опоры, соединенные перемычками (рандбалками) располагают через каждые 3 м
- плитные: довольно дорогостоящее сооружение в виде монолитной плиты толщиной 20-30 см, лежащей на поверхности грунта, которая одновременно служит полом строения
Свайно-ростверковый фундамент
Тяжелые здания и многоэтажные строения, как правило, возводятся с использованием ленточного фундамента. Столбчатые фундаменты экономически более выгодны, и на них допускается возводить легкие каркасные или деревянные дома, но только в том случае, если почва не торфяная и не пучинистая глиняная.
Свайные конструкции можно использовать даже при значительной массе строения. Но применяют их в основном на земельных участках со слабым песчаным или торфяным грунтом, а также в районах Крайнего Севера при большой глубине промерзания почвы. Во избежание подвижек сваи устанавливаются не в ямы, а вбиваются или вкручиваются в грунт.
Плитное основание
Плитные малозаглубленные фундаменты разумней использовать на проблемных участках, имеющих высокую подвижность грунта. Подобное «плавающее» основание способно выдержать даже значительные смещения почвы без ущерба для здания.
Заливка фундамента допускается при температуре от +5 С. Работы при пониженных температурах во избежание растрескивания бетона недопустимы.
ВИДЕО: Выбор фундамента для дома
Фундамент: виды, устройство, пошаговая инструкция закладки ленточного фундамента своими руками | Фото & Видео +Отзывы
Бассейн на даче: устройство, пошаговая инструкция по обустройству своими руками | 65+ Фото & Видео
Этапы работ по отделке цоколя каркасного дома на винтовых сваях
У нас были листы размером 1200 мм на 1800 мм (можно брать и на 2000 мм), просвет между землей и домом стандартный для сухой местности 500 мм. Поэтому очень удобно было резать поперек ребер жесткости один лист на 4 равные части по 1200 мм на 450 мм (как раз остается вентиляционный зазор), используя ножницы по металлу. Стоимость 475 руб. за лист, таким образом, погонный метр нашего цоколя стоит всего 99 руб., в то время как самый дешевый цокольный сайдинг выйдет 480 руб. за погонный метр не считая стоимости необходимой обрешетки.
Так выглядел зазор между каркасным домом на винтовых сваях и землей до установки самодельных цокольных панелей.
Разрезанные части профилированного листа прикручивали саморезами непосредственно к деревянной обвязке нашего фундамента.
Для того, чтобы не потребовалось делать отлив с цоколя, было принято решение расположить профнастил под уровень основного сайдинга, т.е. нужно было чтобы профнастил располагался на одном уровне с еще неотделанной стеной. В некоторых местах на листы ОСБ приходилось подкладывать «вкладыши», чтобы было вровень со стеной.
Нижний край листов саморезами связали бруском. Получилась достаточно устойчивая конструкция, которая не потребовала привязки к самим сваям.
Теоретически в дальнейшем можно закрепить к сваям.
На углах листы согнули, это дает дополнительную жесткость. Гнуть нужно в определенных местах, чтобы встал угловой профиль, не на ребре жесткости.
Поверх листов уже крепятся стартовые планки основного фасадного сайдинга.
В итоге получилось так:
На наш взгляд красиво. Остается только сделать отмостку.
Можно ли считать свайный фундамент капитальным?
Винтовые сваи, которые вкручивают в грунт действительно могут выдерживать колоссальные нагрузки. И быть фундаментом для тяжелых и массивных сооружений. Что дает основание по праву считать фундамент на винтовых сваях не просто полноценными капитальным, но и весьма надежным.
В этом вопросе возникает некий психологический дисбаланс, так как внешне они не выглядят надежной опорой, соответствующей термину «капитальный».
Часто людей пугает внешний вид такой конструкции. Со стороны сваи выглядят очень хлипко и с трудом верится, что такая опора может выдержать большой дом. Из-за такого внешнего вида у людей просто возникает дисбаланс. Как «вот это» можно назвать «капитальным»? Но инженеры говорят обратное, показательным фактором является то, что на свайных фундаметах разрешается строить жилые дома. Это позволяет с уверенностью сказать, что винтовые сваи — это надежный и капитальный тип основания.
Дом на винтовых сваях
Этапы установки свай
Для установки винтовых свай рекомендуется найти себе несколько помощников, основные этапы проводимых работ подробно описываются ниже.
Разметка свайного поля
Предварительно осуществляется разметка строительной площадки, на котором будут устанавливаться сваи:
Для осуществления разметки можно использовать деревянные колышки, которые забиваются в грунт.
Важно правильно определить расстояние между сваями, оно не должно превышать 3 метров. В противном случае фундамент не будет достаточно прочным и надежным, а обвязочный брус начнет провисать на отдельных участках.
Выставление периметра
Другим важным подготовительным этапом является выставление периметра, для этого первоначально нужно вычислить показатели диагонали.
Осуществляется это следующим образом:
- Формула для расчета диагонали: a2+b2=c2.
- Показатели aиb – это длина основной и боковой стороны периметра.
- Расчет диагоналей позволяет точно определить расположение углов по периметру дома, в этих местах должны быть установлены колышки.
Закручивание угловых свай
Данный этап осуществляется с обязательным выполнением следующих основных правил:
- Закручивание угловых частей конструкции осуществляется строго по центру бруса.
- В случае, когда размеры постройки даны по его краям, половина показателя ширины бруса вычитается с каждой стороны.
Закручивание остальных свай
Остальные винтовые сваи закручиваются в соответствии со следующим алгоритмом действий:
- Первоначально готовится и выкапывается небольшой приямок в предварительно отмеченном месте.
- Рекомендуемая глубина приямка равняется половине метра, иногда она может быть увеличена на 20см.
- Минимальная глубина вкручивания винтовых свай в землю составляет 1,7 метра, в противном случае они могут начать вылезать наружу во время сильных морозов.
- Процесс вкручивания проводится вручную, но для его упрощения можно привлечь специальную технику.
- На конце каждой сваи присутствует отверстие, в которое нужно вставить лом.
- На лом с каждой стороны надевается по металлической трубе с большим диаметром, что позволяет создать рычаг.
- Магнитный уровень монтируется непосредственно к винтовой свае, во время установки нужно следить, чтобы уровень наклона составлял не более 1,5-2°. В противном случае нагрузки начнут распределяться неравномерно, что приведет к деформации.
- Закручивание осуществляется при помощи созданного рычага.
Обрезка
После завершения закручивания следует произвести обрезку в соответствии со следующими правилами:
- Для обрезки используется болгарка, в данном процессе задействуется гидроуровень.
- Длина обрезки не должна быть меньше 10см, поскольку этот показатель соответствует глубине отверстия, в которое вставлялся лом для создания рычага.
Бетонирование
Сразу после обрезки следует провести бетонирование, для этих целей рекомендуется применять цементно-песочный раствор маки М150. Данная процедура является обязательным условием, направленным на устранение кислорода из свайного ствола, что является профилактикой коррозии.
Установка оголовков
На финальной стадии происходит установка оголовков, этот процесс состоит из следующих этапов:
Оголовки надеваются сверху на винтовые сваи.
Приваривание осуществляется при помощи сварочного аппарата, осуществлять это нужно осторожно, не забывая об обеспечении собственной безопасности.
Оставшийся после сварки шов тщательно зачищается, после чего его следует обработать специальным антикоррозийным средством.
Всем этапам, описанным в статье, необходимо уделить особое внимание и не экономить на расходных материалах. Подобный фундамент, возведенной с полным соблюдением технологии, будет надежно служить не одно десятилетие.
Разрушение
Практика показывает, что из всех перечисленных вариантов фундамента чаще всего разрушается старое столбчатое основание. О проблемах с фундаментом свидетельствуют перекосы стен, трудности при открытии дверей и окно, завал одной стороны дома в определенную сторону.
Причины
Ниже приведено несколько наиболее часто встречающихся случаев, которые свидетельствую о проблемах с фундаментом.
- Сильный износ старой конструкции. Об этом свидетельствуют рассыпающаяся кладка и кирпич, гнилое дерево и другие дефекты.
- Разрушение опорного столба. Если сломан хотя бы один из столбов, то конструкция здания может деформироваться. Поэтому нельзя допускать этого – необходимо сразу принимать соответствующие меры.
- Заметный перекос свай. Такое может возникнуть в связи с неправильными расчетами и ошибками при строительстве.
- Возникновение трещин и сколов в ленточном основании. Нарушение монолитности основания может привести к перекосам дома.
- Опущение сруба на грунт. Обычно это происходит по истечении нескольких десятков лет эксплуатации.
Эти последствия могут проявиться в результате ошибок при сооружении фундамента или его ветхости.
Определение степени
При обнаружении хотя бы одной из этих причин следует задуматься о ремонте или замене фундамента. Но сначала необходимо пригласить специалиста, чтобы он составил точно заключение о необходимости проведения подобных работ, а также уточнил, что разумнее, переделывать основание старого здания или возвести новое.
Какие материалы необходимы?
При подборе стройматериалов следует заблаговременно определить, какая технология будет использоваться при усилении свай. Если укрепление будет проводиться методом создания дополнительных буроинъекционных или буронабивных свай, железобетонной обоймы или торкретов, для проведения работ понадобится достаточное количество бетонной смеси.
Для ее приготовления необходим:
- цемент;
- песок;
- гравий;
- вода.
В большинстве случаев требуется металлическая армирующая сетка и стальная арматура. Эти материалы используются для повышения прочности железобетонных конструкций, предназначенных для усиления ослабевшего или поврежденного фундамента.
Типы фундаментов
Заменить старый фундамент дома можно на следующие виды основания:
Устройство ленточного основания
Данный вид фундаментов занимает лидирующие позиции среди оснований под любой вид дома, в том числе и под деревянный. Это обусловлено значительным сроком службы и большой прочностью данного основания. Однако на его возведение потребуется значительное количество времени, усилий и капиталовложений, что, в принципе, с лихвой окупиться при последующей его эксплуатации.
Установка столбчатого фундамента
Так как деревянный дом является достаточно легкой конструкцией, тот его вес вполне выдержит столбчатый фундамент. Такое основание обойдется гораздо дешевле и гораздо проще в реализации. К тому же устанавливать столбы можно по очереди, не поднимая весь жилой дом целиком. Для установки данного вида фундамента следует вырыть яму и установить опалубку в месте усиления или ремонта фундамента (под углом дома или в месте пересечения стен). Затем следует немного приподнять стену в данном месте при помощи домкрата, после чего залить бетонную опору или же смонтировать кирпичный столб. Затем фундамент покрывается гидроизоляцией и стена опускается. Можно переходить к следующей опоре. Главное помнить, что из-за уплотнения грунта в данном месте в последующие годы фундамент следует делать выше имеющегося на 2-4 см.
Установка столбчатого фундамента деревянного дома: схема и реализация
Замена старого фундаментного основания на винтовые сваи
Все варианты усиления опорной части здания деревянного дома имеют свои преимущества и недостатки. Но, все-таки, хотелось бы более подробно поговорить о том, как установить винтовые сваи под старый дом.
Применение винтовых сваи в качестве опор старого деревянного дома является современным и практичным вариантом усиления опорной конструкции строения. Они с легкостью выдержат передаваемую на них нагрузку и прослужат вам не один десяток лет, также они легки в установке. Их преимущество перед другими видами фундаментов заключается в том, что их можно монтировать даже в холодное время года и при отрицательных температурах и практически во всех типах грунтов, кроме каменистого (ввинтить в него сваи достаточно сложно, а в большинстве случаев вообще невозможно). Еще одним их достоинством является то, что при их применении дом приподнимается над землей, что обеспечивает дому прекрасную вентиляцию подпольного пространства, и позволяет понизить влажность и, как следствие, увеличить срок службы строения в целом.
Винтовые сваи для реставрации фундаментного основания деревянного дома
Но, как и у всего другого, у данного варианта замены старого фундамента на новый имеется ряд недостатков. Одним из них является необходимость свободного пространства сверху. Оно нужно по той причине, что свая в толщу грунта ввинчивается вертикально. А это значит, что строение необходимо будет убирать, что увеличит стоимость работ.
Монтаж свайного фундамента при осуществлении работ строительной компанией состоит из следующих этапов:
- Выезд специалиста для исследования грунта и определения его типа, а так же для осмотра дома. Это необходимо для принятия решения о целесообразности установки такого типа опор.
- Составление сметы и обоснование необходимых расходов
- При принятии заказчиком положительного решения о необходимости реконструкции фундамента составляется договор, и вноситься предоплата
- Затем происходит выполнение работ по реконструкции фундамента. Он состоит из переноса дома на временную площадку, разметки территории и установки свай. Затем, для равномерного распределение нагрузки на все сваи, опоры связываются между собой ростверком.
- Впоследствии старый дом возвращается при помощи строительного крана на свое место, и по желанию заказчика обноситься отмосткой и цоколем.
- В последнюю очередь происходит подключение всех коммуникаций, и выполняются внутренние отделочные работы
- Затем объект сдается Заказчику и происходит окончательный расчет.
При условии, что все работы были тщательно продуманы перед началом реконструкции, заменить старый фундамент деревянного дома на основание из винтовых свай можно очень оперативно, в течение нескольких дней.
Цена на данный вид работ различна для разных регионов нашей страны и зависит от многих факторов, таких как: тип грунта, время года, сложность работ и т.д. И рассчитывается для каждого заказчика индивидуально.
Это может быть полезно:
Многовитковые винтовые сваиВинтовые сваи под домВинтовые сваи: преимущества и недостаткиНа какую глубину вкручивать винтовые сваи
Дополнительно рекомендуем почитать:
Метки: Винтовые сваи
Порядок выполнения работ
Работы по замене фундамента должны выполняться в строго определённой последовательности. Отклонение в технологии может негативно отразиться на качестве нового основания дома.
Поднятие
Чтобы заменить фундамент потребуется поднять дом на домкратах. Сделать это в старом деревянном доме будет очень непросто, ведь основание может быть повреждено различными вредителями и сыростью. Подъём домов и замена фундамента должны осуществляется очень медленно и равномерно. Чтобы обеспечить эти условия не обойтись без применения надёжных подъёмных механизмов и качественных вспомогательных материалов:
- Двух домкратов грузоподъёмностью около 10 тонн каждый.
- Металлические пластины толщиной 4 мм. Размер этих элементов должен немного превышать ширину стен дома.
- Отрезки досок толщиной 20 мм и длиной около 30 см.
- Строительный уровень.
Когда все необходимые материалы будут приготовлены, можно приступать к подъёму конструкции:
- Намечают места установки домкратов (оптимальным вариантом является установка подъёмных механизмов по углам здания).
- Удаляется часть фундамента в местах, где будут устанавливаться домкраты.
- В подготовленные места кладут листы металла, на которые устанавливают подъёмные механизмы.
- С одной стороны приподнимают конструкцию на 2 – 3 см, после чего подкладывают в образовавшееся пространство доски. Деревянные подкладки следует устанавливать в тех местах, где имеются простенки.
- Затем домкраты перемещаются в ниши, сделанные в фундаменте с других сторон и процедура повторяется.
При подъёме здания, для правильного распределения нагрузки необходимо обеспечить горизонтальность приподнятой над основанием конструкции.
Демонтаж
Ремонт фундамента замена фундамента возможны только при полном демонтаже старой конструкции
Эта процедура не представляет какой-либо сложности, но при выполнении работ следует проявлять осторожность, чтобы здание не обрушилось на рабочих
Монтаж ленточного основания
Наиболее часто осуществляется замена фундамента на ленточный с поднятием дома. После того, как старое основание будет удалено, приступают к заливке бетона под стены здания. Осуществляться такая работа должна в такой последовательности:
- Под домом роется траншея, которая по ширине должна быть шире стен на 15 – 20 см и глубиной примерно 0,5 – 0,7 метра.
- На дно траншеи укладывают песчаную подушку толщиной 10 – 15 см.
- Устанавливают по периметру траншеи опалубку из досок, фанеры или пластика.
- Внутрь установленной опалубки заливают бетонный раствор, приготовленный из одной части цемента, 3 частей песка и 2 частей щебня мелкой фракции.
Монтаж свайного фундамента
Монтаж свайного фундамента может быть осуществлён под баней или любым другим деревянным строением. Процесс монтажа несколько отличается от работ по замене фундамента под деревянным домом на ленточный. Весь процесс замены старого основания на сваи осуществляется в такой последовательности:
- По периметру строения устанавливаются винтовые сваи.
- Используя одновременно несколько домкратов, дом поднимается на необходимую высоту.
- На сваи с обоих сторон параллельно устанавливается п-образный металлический профиль.
- Перпендикулярно профилю монтируются металлические балки.
- Металлические детали свариваются электрической сваркой или закрепляются резьбовыми соединениями.
- Строение плавно опускают на металлическое основание.
Таким образом, осуществляется и замена столбчатого фундамента на винтовые сваи. Если работа была произведена качественно, то такое основание прослужит значительно дольше, а в процессе эксплуатации не понадобится замена венцов и ремонт фундамента.
Как заменить фундамент на свайный фундамент или на основание ленточного типа теперь понятно, поэтому можно приступить к выполнению работ, конечно, при наличии необходимых инструментов и материалов.
Что нужно учесть при ремонте фундамента деревянного дома
Дачный ремонт фундамента посредством использования свай допускается при таких типах грунта:
- влажны,
- болотистые,
- песчаные,
- пучинистые.
Чтобы установить новые опоры, необходимо оценить состояние грунта. Если фундамент располагается под домом и там отсутствуют погреба, подвалы и прочие подобные подземные элементы, то допускается ремонт фундамента дома сваями.
Если опоры слишком массивные и тяжелые (к примеру, это касается плитного или заглубленного ленточного фундамента), а сам дом очень большой и тяжелый (может иметь несколько этажей), то в этом случае ремонт фундамента сваями не допускается. Также сложности могут возникать со свайно-забивными опорами, так как они обладают более высокой несущей способностью, чем обычные винтовые сваи.
Что такое свая, и какого типа они бывают
Свая – металлический, деревянный или железобетонный стержень или труба, которые заглубляются в почву и придают фундаменту здания или сооружения дополнительные несущие способности. Если металлические и железобетонные изделия сами по себе наделены достаточной прочностью при механическом воздействии во время их монтирования, то деревянные элементы, в большинстве случаев требуют некоторой подготовки. Нижний конец обтесывается на клин, а верхний защищается металлической накладкой, чтобы во время забивания не расклепать и не «разлохматить» верхний торец.
По типу распределения нагрузки, сваи под баню бывают опорными и висячими:
- Опорная — взаимодействует с грунтом, в основном своим нижним торцом. Такие сваи имеют большую длину и должны опираться на нижележащий слой грунта с достаточной несущей способностью;
- Висячая – взаимодействует не торцом, а боковыми стенками, за счет возникновения на них «грунтовой рубашки». Рубашка это слой почвы, который налипает на сваю во время ее внедрения в грунт, образует с ней единое целое, и уже она сцепляется с окружающей почвой и удерживает сваю в подвешенном состоянии, без опоры в нижней точке на твердый и прочный подлежащий слой. Такие сваи могут быть значительно короче по длине, чем опорные.
Материалы для изготовления свай
Как мы уже говорили, свайный фундамент для бани может использовать различные материалы для изготовления рабочих элементов. Остановимся на этом подробнее:
- Деревянные сваи. Для их изготовления используются длинномерный лес хвойных пород деревьев. Самым доступным вариантом выступает сосна и ель. Несколько более дорогостоящим материалом выступает лиственница. В исключительных случаях, в первую очередь из за своей высокой стоимости, используют дуб. Такие сваи могут быть: одиночными, составными и пакетными. В большинстве типовых ситуаций, ввиду небольшого веса банных сооружений, используют сваи простого типа;
- Железобетонные сваи представляют собой стандартизированные изделия из тяжелого бетона, армированного металлом. Прочностные характеристики кондиционного изделия сечением 300 х 300 мм, позволяют уверенно работать в грунтах малой несущей способности на полной длине до 12 метров. Естественно, что в реалиях банного строительства, использование такого качества – маловероятно, однако, как показатель возможностей — это демонстрируется достаточно наглядно. Кроме этого, сваи такого типа отличаются завидной долговечностью, даже при использовании в сильно обводненных грунтах или непосредственно в воде;
- Металлические сваи. Самый дорогостоящий вид, из перечисленных. Свайный фундамент под баню из металла, в подавляющем большинстве случаев, выполняется из труб, диаметром порядка 6 дюймов или 152 мм в метрическом исчислении. Практика показывает, что применяются они тогда, когда собственник имеет в своем распоряжении материал, доставшийся по случаю и недорого и его прельщают возможности быстрого монтирования основания посредством применения спецтехники. Например, гидромолота на базе колесного экскаватора – погрузчика типа JCB – 3. Быстро, эффективно и достаточно приемлемо по стоимости машино-часа работы установки. Не стоит пренебрегать методами защиты металла из конструкционной стали. Ведь она подвержена проявлениям коррозии во влажной среде. В большинстве практических ситуаций будет достаточно обмазки рабочей части сваи гидроизоляционной мастикой, на основе модифицированного битума.
