Что входит в стоимость монолитных бетонных перекрытий и каковы средние цены за м2 монтажа

Разновидности бетона

Всего существует четыре варианта использования бетона для частного строительства. Если вы планируете использовать несъемную опалубку, тогда ваш выбор обычный бетон. Сам по себе этот материал очень холодный, поэтому его нельзя оставлять без дополнительной теплоизоляции.

В некоторых случаях используется железобетон. Он еще более холодный, чем предыдущий вариант. А чтобы решить эту проблему приходится дополнительно утеплять стены минеральной ватой или экструдированным пенополистиролом.

Более теплый вариант — керамзитобетон, а чем больше пористость наполнителя, тем теплее дом. Теплопроводность такого материала составляет 0,66—0,14 Вт/(м*С). Этого достаточно, чтобы комфортно жить за стенами толщиной 500 мм.

Реже всего можно услышать об арболит, где основным наполнителем являются опилки. Прочности материала достаточно для частного строительства. Сам дом получается теплым, экологичным и огнестойким. Но фасад все же придется дополнительно гидроизолировать.

Достоинства и недостатки

Чаще всего эту технологию применяют для возведения многоэтажных строений и частные монолитные дома не так пространены, как, например, газобетонные. Все же не стоит присмотреться к монолитному бетону, может именно из него будет возведен ваш дом. У подобного решения есть ряд достоинств

1. Прочность. Здание, у которого целостный, монолитный каркас, намного устойчивее к сдвигу грунта, промоинам и землетрясениям.

2. Сезонность. Строительство разрешается вести в любое время года без дополнительных условий.

3. Скорость возведения. Если с блочными домами приходится проводить много времени на площадке, то с монолитом все не так. Установив опалубку и арматурный каркас нужно будет лишь в течение нескольких часов залить готовый раствор. Правда, процедуру придется повторять несколько раз.

4. Геометрия. Тут нет ограничений по форме здания, хозяин может нарисовать любой проект, и он будет воплощен в жизнь.

5. Теплоизоляция. На первый взгляд может показаться, что бетонные дома очень холодные. На практике же, использовав особые добавки (перлит, керамзит, опилки и т.п.) и несъемную опалубку, можно добиться отличной изоляции. Кроме того, такое решение позволит облегчить стены и сэкономить на фундаменте.

6. Трещины. Благодаря равномерной усадке готовых стен не образуются трещины.

Читая о достоинствах монолитного бетона можно подумать, что это совершенный материал. На самом деле, даже у него есть свои недостатки

1. Техника. В отличие от ранее рассмотренных материалов, для постройки монолитного дома нужна дорогостоящая техника — бетононасос. Для этого придется либо заказывать услуги строительной организации, либо арендовать машину.

2. Вентиляция. Из-за того, что бетон совсем не пропускает воздух придется в стенах делать дополнительную приточно-вытяжную вентиляцию. Только так можно нормализовать влажность внутри дома.

3. Экологичность. Сам бетон не выделяет вредных веществ, но вот материал несъемной опалубки — пенополистирол — при тлении очень сильно коптит.

4. Внешний вид. После того как несущие стены будут возведены придется позаботиться об отделке фасада, так как бетон довольно непривлекателен и нагоняет тоску.

Расценки на демонтаж плит перекрытий в смете

Расценки на демонтаж плит перекрытия применяются в локальной смете, смете по форме №4, локальном ресурсном сметном расчете и в прочих формах сметной документации, как правило, на основании ремонтно-строительной части сборников ФЕР или ГЭСН. Большинство норм на производство данного вида работ состоит в сборнике 54.

Если обратиться к рисунку 1, на котором можно увидеть состав сборника ФЕРр54, несложно убедиться, что в нем собрано множество расценок на демонтаж плит перекрытия

При этом, как отмечалось выше, при выборе какой-либо нормы из состава указанного сборника важно обратить внимание на материал конструкции

Рисунок 1. Состав ФЕРр54

Если возникла необходимость подобрать расценку в смете на демонтаж деревянных балок перекрытия, то лучше всего подойдет какая-либо из норм 54 сборника. Однако следует отметить, что на сегодняшний день ни в составе сборников ФЕР, ни среди сборников ГЭСН не предусмотрено прямой расценки на данный вид работ.

В связи с этим допустимо использовать расценку на демонтаж деревянных балок перекрытия в смете применительно, основываясь на совпадении фактического состава работ с подбираемой нормой.

Расценкой в смете на демонтаж деревянного перекрытия может служить одна из норм таблицы ФЕРр54-3. Нормы в указанной таблице рассчитаны на разборку подшивки деревянных потолков.

Так, норма под шифром ФЕРр54-3-1 является расценкой на демонтаж деревянного перекрытия в смете из строганных досок. Норма 2 в указанной таблице предназначена для разборки подшивки из фанеры, а ФЕРр54-3-3 применяется в случаях определении стоимости разборки оштукатуренной подшивки.

Кроме того, расценка в смете на демонтаж деревянных перекрытий может быть применена из сборника 46 строительной части нормативных баз ГЭСН и ФЕР. 46 сборник является сборником норм и таблиц на реконструкцию, при проведении которой часто присутствуют и демонтажные работы.

В качестве расценки на демонтаж деревянных перекрытий в смете может быть применена одна из норм таблицы ФЕР46-04-007. Так, первая норма в указанной таблице подходит для демонтажа оштукатуренных перекрытий, а норма под номером 02 — для неоштукатуренных.

Кроме этого, ФЕР46-04-007-03 учитывает в своем составе разборку по балкам, а норма ФЕР46-04-007-04 предназначена для определения стоимости разборки деревянных прогонов. Объем всех норм в таблице ФЕР46-04-007 измеряется в 100м2.

Если необходимо подобрать расценку на демонтаж плит перекрытия из другого материала, например, из монолитного бетона, то в том же сборнике ФЕР46 существует таблица ФЕР46-04-002. Первая норма в указанной таблице как раз предназначена для разборки бетонных монолитных перекрытий. Норма ФЕР46-04-002-02 применяется, если предстоит разборка железобетонного монолитного перекрытия.

Также в сборнике 46 существует возможность подобрать расценку на демонтаж плит перекрытий из сборного бетона. В данном случае нормы из таблицы ФЕР46-04-003 могут стать наиболее подходящими.

Всего в таблице ФЕР46-04-003 десять норм, каждая из которых отличается не только объемом разборки, но и маркой бетона, из которого сделано перекрытие. Кстати, при совпадении состава работ нормы данной таблицы могут быть использованы и в качестве расценок в смете на демонтаж плиты перекрытия колодца.

Бетонные плиты перекрытия

 Перекрытие этажа дома из сборного железобетона (из пустотных плит перекрытия ПК и ПБ) или просто бетонные плиты перекрытия, номенклатура которых на сегодняшний день охватывает все размеры и габариты вплоть до 12 и более метров величины пролёта. А этого вполне хватит что бы перекрыть этаж любого, даже самого смелого по дизайну проекта дома.
 Стоимость данного вида перекрытия этажа “под ключ” с доставкой на участок строительства дома и разгрузкой в штабеля (без учёта цены на саму плиту) составляет от 1000 руб/шт и зависит только от сложности монтажа и удаления от места подачи.
 Бетонные плиты перекрытия (пустотные и сплошные) для загородного дома наиболее популярны из-за своей привлекательной цены и простоты укладки. Пустотные плиты перекрытия (ПК и БП), размеры которых в заводских конвейерных условиях строго придерживаются строительного модуля в 10 см (по длине) и 30 см (по ширине). На практике это выглядит так, что длина и ширина плиты изменяется с определённым шагом – этот шаг и определён общепризнанным модулем, за небольшим исключением.
 Для примера, возьмем маркировку самой популярной многопустотной плиты перекрытия ПК 16-12-8.
– ПК – маркировка сечения плиты перекрытия с круглыми отверстиями-пустотами вдоль самой плиты, размеры которых бывают 3-х видов диаметром 127, 140 и 159 мм.
– 16 – первая цифра в маркировке плиты перекрытия обозначает её размер по длине в дециметрах, в примере составляет 1,6 м без 20 мм для устройства технологического стыка с цементным раствором или зазора при укладке на этаже, так как торец плиты идёт на конус и зависит это от формы её заводской опалубки и способа её извлечения из неё.
– 12 – вторая цифра в маркировке плиты перекрытия обозначает её размер по ширине так же в дециметрах, в примере 1,2 м без 10 мм по ширине.
– 8 – последняя цифра в маркировке плит перекрытия это максимальная расчётная нагрузка на плиту в кПа, в примере 8 кПа (800 кг на квадратный метр плиты). Толщина всех стандартных по ГОСТ многопустотных плит составляет 220 мм (кроме редко используемых облегчённых серий плит там 160 мм).
 Таким образом номенклатурный ряд пустотных плит перекрытия по длине будет таким – от 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 и 64 всё что выше идёт по специальному заказу на бетонном заводе. Номенклатурный ряд плит перекрытий по ширине – от 10, 12, 15, 18, 22 дм.

Выезд прораба для замера площади проекта
– Предоставление схемы и сметы на бетонирование плиты перекрытия
– (в случае заключения договора-подряда на выполнение работ)
Бетонирование монолитного пояса по всем несущим стенам дома
– фанера толщиной 18мм
арматура АIII диаметром 12 мм
– арматура
АI диаметром т/о 6 мм
– проволока вязальная т/о 1,2 мм
– бетон М300
м 600
Раскладка заводских плит перекрытия на этаже
– услуги автокрана
шт 500
Зачеканка швов между плит (верх и низ)
– цемент М500
м 100

Стоимость дома из монолитного бетона

Рассчитать стоимость монолитного дома не так просто, как может показаться. Тут нужно закладывать не только цену материала, но и услуги подрядной организации. На дом со сторонами 10х10 метров потребуется около 33 м3 бетона, что обойдется примерно в 150 000 рублей. Сюда же нужно заложить расходы на опалубку. Если она будет несъемной, то на нее уйдет еще 25 000 рублей.

Кажется, что в итоге все выходит не так дорого, всего 175 — 200 тыс. руб. Но если учесть, что аренда бетононасоса обойдется примерно в 3 000 руб./час, то все встает на свои места. В итоге цена на монолитный дом, вместе с отделкой фасада, устройством плиты перекрытия и оплаты труда рабочих выйдет так же, как и кирпичного дома.

Еще можно обратиться за услугами к специализированным фирмам, который возведут монолитный дом под ключ. Самые доступные расценки, которые мне удалось найти — 12 000 руб./м2. Получается, что наш типовой дом выйдет в 1 200 000 рублей.

На канале уже есть статьи про такие стеновые материалы, как , , , и . Осталось рассказать лишь о деревянных домах и паре необычных решений, о которых, возможно, вы даже не задумывались. Чтобы не пропустить новые статьи подпишитесь на канал. Так же буду искренне благодарен за лайк этой статье.

Расценки на устройство монолитного перекрытия в смете

Расценки в смете на монтаж плит перекрытия следует подбирать, исходя из материала изделия. Если необходимо определить стоимость установки плит перекрытия из монолитных бетонных и железобетонных конструкций, то нормы сборника ФЕР06 будут наиболее подходящими.

На рисунке 2 приведен состав таблицы, в которой можно подобрать расценку на монтаж монолитного перекрытия в смете. Как видно, существует несколько типов производства данного вида работ.

Рисунок 2. Таблица ФЕР06-08-001

Нормами с 01 по 04 в таблице ФЕР06-08-001 учтено устройство безбалочных перекрытий. При этом нормы различаются между собой толщиной изделия и высотой установки. Нормами ФЕР06-08-001-05 и ФЕР06-08-001-06 может быть учтена расценка в смете на устройство монолитных перекрытий ребристых, а нормы с 07 по 12 подходят для укладки бетонных плит по стальным балкам. Норма ФЕР06-08-001-013, как видно на рисунке 2, предназначена для установки перекрытий каналов.

Состав работ всех норм таблицы ФЕР06-08-001 аналогичен и заключается в установке опалубки, установке и сварке арматуры и укладке бетонной смеси. Объем работ измеряется в 100м3.

Следует также отметить, что нормами с ФЕР06-08-001-07 по ФЕР06-08-001-12 не учтена расценка в смете на монтаж металлических балок перекрытия. Поэтому в данном случае следует включить в состав сметной формы указанную расценку отдельной позицией.

При этом расценка в смете на монтаж металлических балок перекрытия может быть подобрана среди норм 9 строительного сборника. Указанный сборник объединяет в своем составе нормы на строительные металлические конструкции.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitter
Напишите комментарий