Почему владельцы жилья часто выбирают стиль лофт

Что такое квартиры лофт – особенности стиля

Стиль лофт сегодня — что это такое? Жесткий лофт– это особое жилье, которое подойдет по духу далеко не всем. Семьям с детьми или людям старшего поколения требуется больше конфиденциальности в их жилье, чем может предложить данный стиль. Классический жилец, который полюбит апартаменты – это молодой человек, не обремененный семьей и детьми, творческого склада, мобильный и креативный.

Именно такому человеку подойдет квартира, в которой:

  • нет ни одной капитальной перегородки, которая обособляла бы пространство;
  • от посторонних глаз скрыто только помещение ванной комнаты;
  • все пространство объединено, каждый угол просматривается из любой точки.

Мягкий лофт – это адаптированный интерьер. Оформлять в промышленном стиле загородные дома вряд ли хорошая идея. А вот квартира-студия с высоким или очень высоким потолком и большими окнами – идеальный вариант для дизайнера.Интерьер лофт – что это значит? Визитной карточкой стиля являются кирпичная кладка, высокий потолок, большие окна.

Есть несколько характерных приемов для оформления:

  • Объединение пространства первого и второго этажей, когда второй этаж отделен только лестницей и небольшими перилами.
  • Панорамные окна без штор.
  • Кирпичные стены, состаренная краска, имитация открытой штукатурки, арматура.
  • Много белого цвета в сочетании с серым и коричневым, отсутствие обоев, драпировок.
  • Промышленные конструкции (их имитация) трубы, вытяжки, балки, настенные лестницы, люки.
  • Бетонные или грубые деревянные полы.
  • Промышленные стеллажи, сейфы для хранения вещей, посуды.
  • Люминесцентные лампы, свисающие с потолка.

Для обособления пространства можно использовать выдвижные перегородки, двери, мебель, «полустены». Интерьер в стиле лофт — это урбанистическое пространство, жесткое и холодное. Оно исключает ковры, мягкие драпировки, пледы, шторы. Разнообразить его можно яркими, глянцевыми «включениями»: светильниками, мебельными панелями, диванными подушками.

Мебель в интерьере loft, помимо прямой функции, разграничивает пространство на зоны. Эффектно сочетание антикварных вещей с хромированными, стеклянными поверхностями. Мебель должна быть «периодической» — нельзя заставлять пространство плотно. Главное условие – сохранить (или создать) дух заводского цеха или промышленного чердака, на котором случайно поселились люди.

Используемые материалы

С выбором материалов для лофта всё очень просто и понятно. Для отделки можно использовать:

  1. Кирпич. Кирпичная кладка является визитной карточкой лофта в принципе. Не нужно стремиться отделать таким образом все стены в квартире. Для стилизации квартиры достаточно одну стену оформить в виде кирпичной кладки, причём не полностью, а комбинировать со штукатуркой. Можно использовать натуральный красный или белый кирпич, окрашенный, все зависит исключительно от вашей фантазии.
  2. Бетон. Помните, что бетонное покрытие может быть разным, хотя в большинстве случаев ассоциаций с роскошным дизайном при этом не возникает. При отделке комнаты в лофте рекомендуется сочетать тёмный и светлый бетон, а также играть с фактурой.
  3. Дерево. Совмещать отделку стен деревом можно и с другими материалами. Данный вариант отделки делает квартиру более уютной и одомашнивает её, однако для лофта необходимо комбинировать дерево с бетоном или кирпичом, особенно красным.
  4. Металл. Данный материал может стать частью проекта, увлекаться при этом не стоит. Излишнее количество металла в комнате может превратить лофт в хай-тек. Поэтому рекомендуется включать его исключительно в декоративные элементы, например, трубы и потолочные балки.
  5. Штукатурка. Стиль лофт любит грубую штукатурку, которая может выполнять роль нейтральной стены. Это позволит выделить фактурную отделку.
  6. Стекло. Этот материал помогает воссоздать иллюзию свободного пространства, когда его катастрофически не хватает. Стеклянные стены в данном случае идеальное решение проблемы. Они позволяют сохранить объём помещения и обладают отличной шумоизоляцией.

Основными материалами стиля лофт являются кирпич, бетон, стекло, грубая штукатурка

Данные материалы являются базовыми и не ограничивают собой фантазию дизайнера-любителя, который пытается воплотить лофт в собственной квартире.

Портрет покупателя лофта

Простота и небрежность – фирменные «фишки» лофтов – многих вводят в заблуждение относительно ценника на эти апартаменты. Кто-то без обиняков может воскликнуть: «Неужели за «обшарпанное» жилье надо заплатить столько же, сколько за квартиру в новом доме по соседству?».

Именно так, а бывает даже больше, ведь девелопер тщательно прорабатывает стиль проекта, и каждая потертость – запланированный, порой специально реконструированный элемент. Лофт – это в первую очередь особая концепция, которая и является лицом продукта. С этим даже связаны некоторые юридические тонкости лофтов.

Так, купить лофт в ЦАО может позволить себе не каждый. Вячеслав Антропов, директор по развитию Contact Real Estate, представил результаты опроса компании среди покупателей лофтов премиум-класса. Вместо неправдоподобной версии, что лофты – обитель хипстеров, можно увидеть картину, практически не отличающуюся от любого другого сегмента жилья. Эксперт пояснил, что 80% покупателей – мужчины возрастом от 30 до 50 лет.

ЖК DEPRE Loft

В основном это люди, чья сфера деятельности относится к банковскому делу, нефтегазовой и горнодобывающей промышленности, строительству. А вот к области искусства и спорта относятся всего 3-4% покупателей.

Примерно 60% покупок совершают люди, состоящие в браке. Более 85% имеют одного или двух детей. Они выбирают премиум-лофты в ЦАО именно в связи с эксклюзивностью предложения и оригинальностью концепции.

Александр Подусков, директор по развитию loft-проектов KR Properties, добавил, что лофты – это еще и наличие правильной аудитории. Нередки случаи, когда в жилом комплексе премиум-класса по соседству оказывается личность параноидально охраняющая границы своего пространства, состоятельные выходцы из ближнего зарубежья и т.д. А вот формат лофта для них пока непонятен и неинтересен, зато дух свободы, которым пропитываются кварталы лофта, привлекает в основном интеллигенцию. Недаром эти проекты ассоциируется с простором для личного роста, предпринимательством, самовыражением.

В лофтах бизнес-класса, расположенных в промзонах и внутри деловых кварталах, так же порядка 30-40% покупок совершается с перспективой семьи. По данным KR Properties, неоспоримого лидера лофт-сегмента, в их проектах в окрестностях ТТК, 10-15% составляют люди, связанные с творческой деятельностью.

ЖК Рассвет Лофт Студио

Апартаменты в деловых кварталах нередко приобретаются топ-менеджерами и сотрудниками арендаторов, предпринимателями, которым удобно жить и развивать бизнес в пределах одного пространства.

Сомнительны для семей с детьми, но идеальны для богемной публики

У лофтов есть свои специфические плюсы и минусы, которые стоит взвешивать, принимая решения о покупке. Прежде всего, такое жилье из-за своей необычной архитектуры привлекательно для творческой молодежи. Во-вторых, лофты, благодаря, опять же, своим архитектурным и планировочным решениям, кажутся более просторными и светлыми, чем обычная квартира.

Важным моментом является также и относительно невысокая цена лофта по сравнению с обычной квартирой. «Разница в цене между лофтом и квартирами составляет 15-35%, – приводит данные Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – При этом большой популярностью лофты пользуются у инвесторов. Меньший бюджет покупки лофта сокращает сроки окупаемости, а арендные ставки на лофты и квартиры ничем не отличаются, так как прописка арендаторов, как правило, не интересует», – рассказал эксперт.

Стоит также помнить, что лофты дают возможность приобрести жилье небольшой площади в высокобюджетном сегменте. В бизнес- и элитном классе квартир маленькой площади на рынке практически нет, но можно найти лофты площадью 25-35 кв. м, говорят эксперты.

ЛОФТ-ПРОЕКТ «KLEINHOUSE»

«Что касается недостатков лофтов, то их, прежде всего, могут ощутить на себе семьи с детьми, если решатся приобрести недвижимость такого формата, – говорит Наталья Шаталина (Генеральный директор ). – Лофт зачастую – это отдельное реконструированное здание, вокруг которого нет необходимой социальной и бытовой инфраструктуры, к тому же могут быть сложности и с прогулочными зонами, детскими площадками», – считает эксперт.

Еще одним немаловажным моментом являются соседи. Поскольку покупателями лофтов часто становится творческая интеллигенция, она далеко не всегда готова подчиняться правилу «не шуметь после 23». Кроме того, некоторые площади лофта могут отдать под офис, что также не добавляет комфорта остальным жильцам.

Помимо этого надо помнить, что лофты, как и любые апартаменты, считаются нежилыми помещениями, следовательно, в них нельзя прописаться. Также, по мнению экспертов, к минусам лофтов можно отнести высокую стоимость их содержания.

Приметы классического (промышленного) лофта

Тот, кто хочет получить классическое помещение в стиле лофт, во время разработки дизайна должен помнить об его фабричном прошлом. Это поможет подчеркнуть следующие черты стиля:

  • Брутальность промышленной эстетики. Ее передают разными способами: неоштукатуренный кирпич и бетон стен, оставленные на виду элементы конструкций (водопроводные и вентиляционные трубы, потолочные балки). Характерные черты обстановки – сдержанный декор, деревянная и металлическая мебель.
  • Открытость пространства. Лофтовый интерьер по умолчанию всегда открытое студийное пространство, важные составляющие которого – свобода передвижения и ощущение объема, воздуха. Лучше всего это достигается с помощью высоких потолков и больших окон. Зонирование пространства выполняется с помощью цветовой палитры, разности фактур, освещения и умело подобранной мебели.


Открытое пространство – важная часть стиляИсточник zilvercms.nl

  • Демократичность. Лофт терпимо относится к другим стилям и прекрасно с ними сосуществует. Богемная и гламурная разновидности образуют удивительные эклектичные интерьеры с элементами классики, этники, хай-тека. Кирпич гармонично сочетается с полированными поверхностями, а простой деревянный стол – с изысканным креслом.
  • Ограниченность фоновой цветовой палитры. Основную палитру составляют так называемые базовый цвета: белый, серый, черный. С их помощью несложно выделить любой архитектурный элемент или зону в помещении. С базовой палитрой хорошо сочетаются любые оттенки дерева.


Лофт с элементами эклектикиИсточник amazonaws.com

  • Разнообразие источников света. Для лофта характерно использование нескольких источников света. Приветствуются необычные светильники; например, стильный вид будет у металлической люстры, направленных источников, прожектора, старого фабричного фонаря в металлической сетке (или стилизации под него).
  • Нестандартные аксессуары и способы их размещения. Декор также может иметь черты эклектики. Картины в классических резных рамах могут соседствовать с рекламными плакатами, а коллекция дорожных знаков, выстроенная на полу вдоль стены – с большими вокзальными часами, прикрепленными к стене.


Комфортная мебель смягчает индустриальные чертыИсточник pinimg.com

Особенности стиля

Стиль лофт – промышленно-урбанистический. Родом он из США, появился примерно в середине прошлого столетия, когда фабричные помещения массово переоборудовались в жилые. В 1950-х годах подобный интерьер был на пике популярности среди нью-йоркских аристократов: художников, поэтов, музыкантов. Затем лофт полюбился европейцам, а теперь потихоньку покоряет жителей нашей страны. Дословно Loft переводится как «чердак».

Стиль лофт широко используется для оформления квартир, загородных домов, офисов и выставочных залов. Интересно, что данный интерьер выглядит весьма просто и бюджетно, однако на самом деле считается одним из наиболее дорогих вариантов дизайна. Можно выделить три основных направления стиля: индустриальный, богемный, гламурный.

Соответственно, мебель нужно подбирать исходя из выбранной вариации лофта. Так как помещения, выполненные в данном стиле, должны быть просторными и не загроможденными лишними предметами, диван лофт обычно становится ключевым элементом комнаты. Он отличается определенными достоинствами:

  1. Оригинальность и уникальность. Конструкция может быть дополнена необычными элементами. Например, поворотными колесами, брутальным каркасом из металла, подлокотниками из искусственно состаренного дерева.
  2. Удобство и функциональность. Традиционно диван в стиле лофт имеет довольно внушительные габариты, оснащен полезными дополнительными элементами: встроенными ящиками для хранения постельного белья, мини-барами, открытыми полками, в которые легко умещается несколько книг и пульт от телевизора.
  3. Широкая цветовая палитра. Обивка может быть в традиционных нейтральных или кричаще ярких оттенках. Во втором случае предмет мебели будет служить акцентом всего интерьера.
  4. Модульность. Очень часто лофтовые диваны составляют из отдельных конструктивных элементов, что делает их универсальными и мобильными.

Производители выпускают мебель в стиле лофт в самых разных конфигурациях, так как здесь не существует строгих рамок и четких ограничений. Диваны могут быть прямыми, угловыми, П-образными или даже нестандартными – трансформируемыми, модульными. Однако все они отличаются массивностью, неординарностью.

Направление подразумевает наличие несколько грубой, качественной и прочной обивки. Идеальным вариантом считается натуральная кожа. Такие модели смотрятся дорого и эффектно. Более бюджетная продукция может иметь покрытие из мебельных тканей с водоотталкивающим эффектом.

Мебель в стиле лофт – гармоничное сочетание лаконичности и практичности. Главные черты – простота, удобство, креативность. Располагать ее необходимо таким образом, чтобы она делила пространство на функциональные зоны.

Внушительные габариты

Удобство

Модульность

Оригинальность

Функциональность

Минимум отделки

Дизайн разных комнат

В стиле лофт можно выполнить не только дизайн целой квартиры или дома, но и отдельные ее комнаты. Тем более лофт отлично сочетается с другими современными стилями, которые актуальны для открытых пространств, что дает большие возможности для экспериментов. Так как лофт – это история про практичность и креативность, то он подойдет для абсолютно каждой комнаты.

Спальня

Хоть лофт и любит открытые пространства, но спальню лучше сделать отдельной комнатой, если позволяют квадратные метры, либо отдельно зонировать. Конечно, все это нужно если спальня – это место отдыха и уюта, поскольку в современных условиях далеко не каждый человек спит у себя дома и ему нужна целая отдельная зона для этой функции.

Для спальни отлично подойдут светлые оттенки и бежевый цвет, но вот стену у изголовья кровати лучше сделать акцентной и оформить ее кирпичной кладкой. Не помешает добавить в оформление несколько видов осветительных приборов и даже зеркало, если нужно визуально увеличить пространство. В остальном по меблировке приветствуется минимализм и наличие только нужных вещей.

Кухня

Пожалуй, кухня в стиле лофт – это одно из самых практичных решений на сегодняшний день. Его главными характерными чертами будут:

  • большой обеденный стол;
  • барная стойка;
  • металлические стулья;
  • множество хромированных или стеклянных поверхностей;
  • бытовая техника и мебель в ретро стиле;
  • оригинальные постеры и картины на стенах;
  • акцентная стена из кирпичной кладки;
  • открытые коммуникации;
  • качественное освещение.

Гостиная

Очень просто оформить гостиную комнату, особенно если там есть достаточно для этого пространства и большие окна. Два этих условиях сделают гостиную очень уютной как для семейных сборов, так и для встречи гостей.

Характерные черты такой комнаты:

  • потолочные балки из дерева или металла;
  • кирпичная кладка по периметру или на одной из стен;
  • плотный текстиль или кожа в обивке мягкой мебели;
  • открытые стеллажи с книгами;
  • большая люстра и много дополнительных светильников;
  • наличие камина;
  • только нужная мебель в интерьере.

Ванная комната

Тут ставка больше делается на выбор техники, которая подбирается на по двум главным принципам:

  1. Если нужен гламурный лофт – выбираются современные модели, приближенные к стилю минимализм.
  2. Если нужен богемный или индустриальный лофт – выбираются старые или ретро модели, а также актуально будет смотреться сантехника в стиле стимпанковой эпохи.

В этой комнате, как ни странно, можно обойтись без кирпичной кладки и даже без огромного количества осветительных приборов. Добиться необходимого эффекта можно с помощью правильно подобранного оттенка, оригинального дизайна душевой кабины или ванны, открытых коммуникаций и оригинальных по дизайну кранов, которые лучше подбирать под старину.

Детская комната

Сразу важно отметить, что лофт для детской комнаты – не всегда подходящая затея. Данная стилистика подойдет для более взрослых детей, для которых холодная атмосфера уже восприимчива. Можно сказать, это вариант для подростков, которым удобен минимализм в обстановке

Можно сказать, это вариант для подростков, которым удобен минимализм в обстановке.

Если говорить про детскую в стиле лофт, то ей будет свойственно:

  • натуральные материалы в отделке;
  • обилие дерева и осветительной техники;
  • больше декора, чем обычно с яркими акцентами;
  • яркое ковровое покрытие;
  • постеры на стенах;
  • функциональная мебель.

Коридор

Если планировка вообще предусматривает в открытом пространстве коридор, что сегодня уже является редкостью, то, как показывает практика, под эту комнату остается мало места, поэтому главная задача – сделать ее светлее и визуально просторнее. Для этой задачи нам понадобятся:

  • светлые оттенки;
  • побольше светильников;
  • зеркальные поверхности;
  • зеркала.

Также не забываем, что используем только нужное количество мебели. Лучше отдать предпочтение мебели с эффектом потертости и старины. В остальном оставляем минималистичную обстановку с простой отделкой.

Стилей много. LOFT один (вся правда)

Для кого-то лофт – это всего лишь неоштукатуренная кирпичная кладка. Кто-то признает лофтом только почти нетронутый интерьер завода. Слыша от заказчика «хотим дизайн офиса в стиле лофт», мы всегда уточняем, что конкретно он имеет в виду.

Дело в том, что существует несколько типов лофтов. «Hard lofts» –  когда под новые цели приспосабливают старое промышленное здание. «Soft lofts» – когда в обычном помещении (уже существующем или новом) делают ремонт в стиле  industrial.

«Жестким» лофтом называют также индустриальный дизайн без добавления каких-либо других стилей. «Мягким» – когда стили смешиваются, или в интерьер добавляют всего пару «промышленных» элементов. Из-за того, что лофт разный, и возникает путаница.

Правда в том, что «жесткий» лофт, брутальный и откровенный, подходит не всем. Одно дело – поужинать в LOFT-ресторане и выложить в инстаграм пару селфи в крутом антураже. Но готовы ли вы проводить дни в окружении вентиляционных труб и массивных колон? Возможно, вам достаточно будет всего лишь одной детали, наподобие светильника из хрома или стены с покрытием «под бетон».

Как бы там ни было, индустриальный дизайн  – это красиво. Не зря этот стиль для своих офисов сегодня выбирают самые продвинутые компании и корпорации. Лофт прекрасно подходит для мест, где ценят свободу и творческую атмосферу, где не существует строгого дресс-кода и контроля за каждым шагом. Дизайну в стиле лофт отдают предпочтение IT-корпорации, коворкинги, кино- и телестудии. Промышленные здания, оставшиеся от советского наследия, перестраивают в шоурумы, торговые центры и рестораны. Эстетика лофта идеальна и для креативных локаций – музеев современного искусства, арт-галерей, ночных клубов.

Если вы твердо уверены в  том, что офис в стиле лофт – именно то, что вам надо, приходите в нашу компанию. Архитекторы и дизайнеры Partner Design помогут вам воплотить любую идею в реальность.

С нами можно связаться по телефону 067 808-45-62 или электронной почте office@partner-design.com.ua. Готовы ответить на любые ваши вопросы!

Какие бывают лофты?

Кто чаще всего выбирает для себя интерьеры в стиле лофт? Те, кому в них комфортно:

  • творческие личности со сложившимися принципами и определенным стилем жизни;
  • предприниматели и «офисный планктон», желающие дома встряхнуться от рабочей рутины;
  • новоселы, ставшие хозяевами квартир свободной планировки или студий, а также вторичного жилья с высокими потолками, желающие сэкономить на ремонте;
  • «оторванные» субъекты (хипстеры, «митьки», фрики и иже с ними), живущие кичем.

Надо сказать, что в зависимости от категории пользователей, выбирающих подобный стиль оформления жилья, разнятся и создаваемые лофты. Это может быть:

  1. Мягкий лофт (soft loft), когда при отделке квартиры выбирается только один «лофтовый участок». Допустим, это может быть одна стена без отделки, и на ее фоне какой-то узнаваемый акцент. Такой «кусочек» визуально «лофтит» все помещение. В мягком лофте вполне допустимы и ламинат на полу, и ковры, и обои на остальных стенах.
  2. Жесткий лофт (hard loft), «исповедующий» доминанту верха. Но это не значит, что в комнате, отделанной подобным образом, мрачно. Она, наоборот, может быть оформлена в светлых тонах. А вот акценты в этом случае проставляются нарочито грубые, явно индустриальные (например, напоказ выставляются трубы, какая-то арматура и т.д.). А роль фона играет больше потолок, нежели стены. Кстати, психиатры уверены, что у взрослых hard loft способен снимать стрессовые состояния.
  3. Злой лофт (evil loft или malicious loft). Его особенностями являются:
  • нарочитое пренебрежение пространством и светом;
  • провокационные до непристойности акценты.

Злой лофт предпочитают асоциальные личности и кичующие артисты. Это такой кажущийся «лофт-свинюшник», в котором на самом деле все очень тонко продумано, обустроено и убрано. Ведь чтобы оформить подобный интерьер понадобится не менее 80 кв м жилой площади. Так что там и света, и воздуха — хоть отбавляй!

Распространение уникального стиля

Лофт давно завоевал сердца не только творческих людей. Многие современные успешные личности хотят видеть именно этот стиль в интерьере. Мы рассказали, что значит лофт, и раскрыли его основные особенности. Такая недвижимость – это, прежде всего, апартаменты, т. е. квадратные метры, на которых не прописывают. Но эта особенность вовсе не является отрицательным фактором, поскольку владельцы лофта и квартиры имеют равные права.

Лофт – что это и чем он отличается от простой жилой недвижимости? Надеемся, мы дали развернутый ответ на данный вопрос. Теперь хотим отметить, что популярность данного стиля обусловила его широкое распространение. Сегодня существуют лофт-квартиры, которые находятся в обычных жилых домах и просто оформлены в данном популярном стиле. В таких лофт-квартирах ничто не помешает прописаться, поскольку они являются стандартными объектами жилой недвижимости.

Поэтому необходимо понимать, лофт значит тип объекта или только интерьерное оформление. Исходя из этого и можно будет принять правильное решение о покупке квадратных метров. Так уж вышло, что лофт сегодня получил широкое распространение, которое в некоторой степени сместило акценты и подвинуло на задний план индустриальное происхождение строительного объекта. Лофт-квартиры, т. е. просто жилая недвижимость, оформленная в данном современном стиле, на территории Сочи встречаются достаточно часто. Чем они отличаются от апартаментов, мы указали. Какую разновидность недвижимости выбрать для приобретения – решать вам. Опытные агенты в сфере недвижимости всегда смогут предложить оптимальные варианты в соответствии с отведенным на покупку бюджетом и личными предпочтениями потенциальных покупателей.

Зеркало для визуального увеличения пространства

Широко встречающая проблема: даже после удаления перегородок и стен там, где это возможно, места все равно мало для выбранного стиля. Лофт требует максимально большого объема свободного пространства, но в стандартной квартире с небольшими потолками даже после удаления всех возможных перегородок в стандартных квартирах недостаточно места. Приходится искать уловки, которые позволят сделать помещение больше хотя бы визуально. Один из таких приемов большие зеркала, занимающие часть стены или шкафа, и создающие впечатление дополнительного пространства.

Зеркало можно повесить над кухонным столом, тем самым выделив обеденную зону

Другой вариант – зеркальная перегородка, в которой будет отражаться свет от потолочного светильника

Поделитесь в социальных сетях:FacebookX
Напишите комментарий