Свайно-ростверковый фундамент: плюсы и минусы строительства

Когда следует его возводить

Свайно-ростверковый фундамент преимущественно изготавливают из железобетона. Это выдвигает вполне определенные требования к условиям строительства в части температуры воздуха — она не должна опускаться ниже +5°.

Это обеспечивает нормальный процесс застывания бетона и позволяет получить прочную отливку с заданными качествами. Поэтому оптимальным временем для строительства является теплое время года, в идеале — с конца апреля по конец октября (в некоторых регионах этот диапазон уже и ограничен тремя летними месяцами).

Не менее важными являются погодные условия, которые способны полностью испортить условия для выполнения работ — длительные дожди могут превратить строительную площадку в сплошное болото, что исключает всякую возможность строительства.

Эти особенности необходимо учитывать при планировании и определении сроков выполнения работ.

Как правильно выбрать подходящие сваи для фундамента

Правильный выбор свай основывается на следующих факторах:

Цене.
Скорости монтажа.
Надежности и долговечности.

Учитывая все достоинства и недостатки приведенных выше оснований по обустройству, взвесив все «за» и «против», нужно сделать свой оптимальный выбор.

В частном малоэтажном строительстве в последнее время чаще применяют винтовые сваи.

Помимо того, что винтовые сваи идут на обустройство традиционных ростверков, некоторые их виды идут на усиление плитных, а также и ленточных оснований.

Трубчатые конструкции с приваренными или же литыми наконечниками дают возможность осуществлять строительство там, где это сделать весьма затруднительно:

На болоте.
На воде.
На косогоре.

И все это без планировки участка под застройку. Сама суть технологии в том, чтобы сделать минимальной касательную нагрузку на такую опору.

Оптимальная конструкция сваи для строительства малоэтажного:

Корпус. Бесшовная труба со стенкой в 4-4,5 миллиметра из стали Ст3. Больший ресурс у конструкции из стали 30ХМА – стенка в данном случае – от 6 до 10 миллиметров.
Лопасти. Они приварены к корпусу или же выполнены в виде функционально законченного наконечника – литого или сварного, который также приваривают к корпусу.

Какой бы не была конструкция – она многофункциональна. Выбор же винтовой опоры следует базировать исходя из СНиП – строительных норм и правил (последняя редакция от 2011 г.)

Типы опор:

Узколопастные. По сути, это аналог того же самореза, то есть, многовитковая опора. Наконечник литой, приварен к корпусу сваркой. Применяется для плотных пород почвы и вечной мерзлоты.
Широколопастные. Для легких строений.
Многолопастные. Для лучшего упора. Они предназначены для трехуровневых построек с мансардой.

Большинство индивидуальных застройщиков даже и не подозревают, каков спектр применения этих опор:

Бани.
Коттеджи.
Заборы.
Беседки.
Теплицы.
Рекламные конструкции.
Столбы ЛЭП.
Временные постройки. Здесь присутствует возможность демонтажа и переноса на другое место.
Заборы.
Мосты и причалы.

Здесь приведен далеко не полный перечень, где можно использовать винтовые опоры.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Окончательный и правильный выбор осуществляется с помощью детальных инструкций СНиП.

Для того чтобы увеличить надежность и долговечность винтовой сваи нужно нанести на нее специальное антикоррозийное покрытие.

Из самых существенных недостатков стоит выделить следующий: необходимость обустройства фальш-цоколя и тщательная изоляция коммуникаций под домом.

Достоинства же явно перевешивают недостатки, и кроме приведенных выше плюсов нужно добавить следующие:

Быстрая сдача объекта.
Малый объем земляных работ.
Пригодность под застройку любого участка земли.
Ремонтопригодность.
Всесезонность застройки.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Правильное расстояние между опорами при проектировании – залог многолетней эксплуатации такого основания.

Кроме того стоит уделять особое внимание качеству изделий – экономичные технологии не придадут надежности конструкции

Какими бывают ростверки

Материалом для ростверка могут служить металлические балки, дерево и железобетон. Швеллеры и двутавры обладают великолепной прочностью, но они тяжелы, дороги и не слишком удобны при установке на оголовки разноуровневых свай. Бревна и брусья из древесины выполняют функцию нижнего венца деревянного дома. Сборные конструкции поставляются уже готовыми и требуют лишь монтажа их в проектное положение.

Монолитный железобетонный ростверк считается универсальным и технологически удобным. В отличие от сборных балок, он не предполагает присутствия на строительной площадке подъемных механизмов, выполняется в различной конфигурации в виде плит или лент, может иметь нестандартные размеры, изгибы и преломления. В зависимости от конструктивных особенностей сооружения и грунтовых условий, ростверки бывают:

высокими;
низкими;
заглубленными.

Прочность и долговечность монолитного ростверка обеспечивает правильно подобранный и установленный арматурный каркас. Для возвышающейся над поверхностью грунта конструкции требуется установка более усиленного металлического каркаса, чем для ростверка, опирающегося на грунтовую подушку.

Минусы и плюсы свайного фундамента

Теперь подробнее поговорим о достоинствах и недостатках свайного фундамента. К неоспоримым достоинствам можно отнести следующие аспекты:

Возможность возведения фундамента на участках со сложным рельефом и большим уклоном. Там, где для других видов фундаментов пришлось бы разориться на бетон, или же потратить много денег на земляные работы, выравнивая участок, сваи на голову обыгрывают своих конкурентов, так как свайный фундамент не имеет практически никаких ограничений по перепадам высот.
Возможность использования свай практически на любых грунтах – он будет устойчив как на заболоченной местности, так и на глинистых грунтах. Закладывание фундамента на сваях целесообразно, когда верхний слой почвы отличается малой несущей способностью и значительной толщиной:

На черноземных, плодородных и заиленных землях, рядом с лесными угодьями.
В болотистой местности, на торфяниках, песчано-глинистых плывунах, глинах и суглинках в пластичном состоянии.
На солончаках, просадочных грунтах.
В регионах с вечной мерзлотой, при значительной глубине промерзания.
В районах с высоким УГВ (уровнем грунтовых вод), с угрозой подтопления.
На лесовидных почвах, теряющих прочность при насыщении водой. Во всех указанных случаях нагрузку от дома необходимо передать на плотные слои грунта. Ленточные фундаменты или утепленная шведская плита при такой глубине становятся экономически невыгодными, да и попросту, такие фундаменты могут оказаться непрочными.

Небольшая трудоемкость работ. Если рассматривать винтовые сваи, то процесс монтажа заключается в завинчивании свай в грунт. Как правило, с этой работой может справиться два человека без использования специальной техники. Отсюда вытекает еще один плюс – возможность проведения работ своими руками без привлечения наемных специалистов.
Высокая скорость работ. Фундамент из винтовых свай может быть возведет за один день, а уже на следующий день можно проводить дальнейшие работы по возведению дома.
Низкая стоимость. Готовый фундамент из буронабивных или винтовых свай обойдется на порядки дешевле других видов фундамента.

Существуют у такого вида фундамента и минусы:

Пониженная несущая способность свай по сравнению с другими видами фундаментов. При неправильном расчете нагрузки на сваи, они могут просесть, повредив каркас строения

Поэтому перед выбором вида фундамента важно сделать все необходимые расчеты и убедиться, что будущий фундамент будет способен нести нагрузки от строения. Если для стройки выбраны винтовые сваи, но при этом вы планируете построить тяжелый дом, то выходом из этой ситуации будет использование винтовых свай диаметром больше чем 133 мм (стандартный диаметр винтовых свай). При этом проблемой является то, что многие компании, работающие на рынке, не имеют возможности и специальной техники для монтажа таких свай

Отсутствие подвала

При этом проблемой является то, что многие компании, работающие на рынке, не имеют возможности и специальной техники для монтажа таких свай. Отсутствие подвала

В домах на свайных фундаментах нет возможности организовать полноценный подвал, так как при монтаже фундамента не происходит выемки грунта под домом. Однако, при расположении домов на большом уклоне, получится организовать хозяйственные помещения в образовавшемся пространстве.

Необходимость дополнительного утепления цоколя здания. Минусов свайных фундаментов является продуваемый цоколь строения. Это создает обязательную необходимость (в отличие от бетонных фундаментов) в утеплении.

Расположение свай в ростверке

В большинстве случаев опоры в грунте располагают вертикально. Иногда может потребоваться наклонная установка, причем нескольких штук в одном месте. Такой способ применяют, если могут возникнуть горизонтально направленные силы. Например, при строительстве на наклонных участках.

Расположение свай на плане дома

Сваи могут располагаться точечно — под опорами (колоннами, стойками). Такое расположение характерно при строительстве навесов или устройстве кровли над открытыми площадками. Тогда опоры ставят точно под колоннами, удерживающими кровлю.

Под частные дома небольшой этажности сваи располагают в виде ленты. Ставят их в один ряд, иногда в два или три, смещая друг относительно друга. Иногда в самых нагруженных частях, например, в углах, под участками с большой планируемой нагрузкой, их располагают кустами: несколько штук на небольшом расстоянии друг от друга.

Как расставить на плане дома самостоятельно

При проектировании свайного фундамента собственными силами обычно поступают следующим образом. На плане здания, нарисованного с соблюдением масштаба, обязательно закладывают сваи в углах и в местах пересечения с простенками. Если они отстоят друг от друга на расстоянии больше 3 метров, между ними ставят промежуточные опоры. Желательно чтобы сваи располагались одна от другой на расстоянии от 2 до 3 метров.

Сначала расставляют сваи по углам, потом под местами примыкания несущих стен

Принцип прост, но еще нужно определить необходимую площадь свай. А ее нужно рассчитать (скорее, подобрать).

Особенности газобетона

Газобетон – это ячеистый бетон автоклавного твердения. За историю своего существования он нашёл применение практически во всех сферах строительства конструктивных элементов зданий и сооружений любого типа. Характерные особенности данного материала делают его весьма конкурентноспособным на рынке стройматериалов.

Основные плюсы возведения фундаментов из этого материала:

независимость от температурных перепадов;
легкий вес;
быстрая укладка и простота монтажных работ;
экологичность;
умеренная стоимость;
отличная тепло- и звукоизоляция;

высокая устойчивость к морозам, а благодаря пористости вода не проникнет быстро в материал;
универсальность: газобетон можно пилить, сверлить, благодаря чему газоблокам можно придать разную форму;
на заводах, где изготавливают газоблоки, имеется лаборатория, которая контролирует качество материала;
газобетон относится к каменным материалам, но считается достаточно легким материалом. Для него подойдёт почти любой тип фундамента, который отвечает требованиям по жёсткости и деформации.

Проекты

По прочности и дизайнерским решениям газобетонные блоки ничем не уступают привычному кирпичу. В них редко появляется плесень и сырость, они отлично дышат.

Размеры опор

Изготовление винтовых свай в заводских условиях регламентируется положениями ГОСТа, созданными на основании многочисленных лабораторных испытаний, расчётов и практических наблюдений. Прежде всего, нормативами определяются марки стали, допустимые для производства опор, их длина и диаметр. От этих параметров полностью зависят долговечность их эксплуатации и несущая способность.

Стандартными размерами винтовых свай, согласно ГОСТ, являются:

Диаметр

57 мм;
76 мм;
89 мм;
108 мм;
133 мм;
159 мм.

По длине они могут быть от 1,6 до 12 м.

Ключевым параметром для определения несущих способностей служат размеры винтовых свай, прежде всего, их диаметр. Длина же опоры может регулироваться путём обрезки непосредственно на строительном участке. Таким образом, диаметр сечения является основным параметром сваи, от которого отталкиваются при проектировании несущего фундамента для будущего здания. Зная несущую способность винтовых свай, архитектор-проектировщик сможет вычислить минимально допустимое сечение опоры и расстояние между ними.

57-мм

Принимаемая за среднюю величину несущая способность винтовых свай такого типа составляет 0,8 т. Подобные опоры широко используются для возведения деревянных, каркасных и прочих облегчённых малоэтажных строений на просадочных и пучинистых грунтах.

Также 57-мм сваи могут применяться при необходимости возвести постройку на участке, имеющем значительный уклон. Как правило, заглубление стоек подобного диаметра производится вручную при помощи рычага-сваекрута.

89-мм

Винтовые сваи подобного диаметра могут выдерживать, при условии установки на прочном грунте, до полутора тонн внешних нагрузок. Область применения опор такого сечения – бревенчатые, брусовые или газобетонные строения в 1 – 2 этажа, возводимые на насыпных грунтах, болотистых почвах или на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Процесс заглубления происходит, в зависимости от прочности грунта, либо вручную, либо с применением техники.

108-мм

Несущие способности 108-мм винтовых свай достигают 3 – 3,5 т. Благодаря этому они могут воспринимать гораздо большие нагрузки: на подобном фундаменте можно строить одноэтажные кирпичные или железобетонные строения, ангары с металлическими каркасами, складские помещения и т.д. Монтировать такие фундаментные конструкции без использования специализированной техники весьма затруднительно, особенно, если глубина опускания составляет 5-10 метров.

133-мм

Данный тип свай обладает самой высокой несущей способностью, превышающей 6 т на одну опору. Они могут использоваться для возведения массивных особняков, коттеджей и загородных домов из кирпича, камня или монолитного железобетона. Заглубление опор, имеющих такой диаметр, на сколько-нибудь значительную глубину без спецтехники невозможно из-за большой массы сваи и увеличенной силы сопротивления грунта.

На видео показано, как можно самостоятельно с применением подручных материалов и инструментов сделать лёгкие винтовые сваи для забора. Впрочем, опоры подобной конструкции вполне подойдут и для строительства лёгких хозяйственных построек: бани, сарая и гаража. https://www.youtube.com/watch?v=Hc85ryUtkhU С помощью винтовых свай можно создать недорогое и, главное, прочное и долговечное основание для малоэтажной постройки практически любого типа. Необходимо лишь правильно произвести вычисления общего веса будущего строения и в соответствии с этим правильно выбрать тип опоры.

Монтажные работы своими руками

Первое, что следует сделать – это определиться с несущей возможностью почвы

Изучив большое количество фото схем, мы решили обобщить полученную нами информацию. Итак, перед вами пошаговая инструкция для строительных работ своими руками. Как и любая работа, данный процесс имеет подготовительный этап. Что вам нужно сделать изначально?

Первое, что следует сделать – это определиться с несущей возможностью почвы, так как нужно будет произвести точные расчеты. По окончании этого действия необходимо приплюсовать эти величины напряжений и разделить на площадь свай опоры. Цифра, которая получится, в результате математических действий должно быть меньше, чем несущий признак.

Площадь территории нужно очистить своими руками от различной органики и мусора, а затем поровнять поверхность почвы. По завершении данных работ, расставляем точки углов дома и фиксируем все граничные линии. Последующим действием будет разметка локаций для свай, которые определяются путем вычисления. Далее производятся земельные работы, которые инструментами делаются своими руками.

Правила установки столбов

Земляные ямы необходимо делать инструментом – буром

Многими специалистами выходятся различные фото схемы данного процесса, пишется большое количество строительной литературы. На основе существующей информации вы вывели для вас руководство по работе над установкой столбов. Земляные ямы необходимо делать инструментом – буром. Стоит отметить, что выбор технологии зависит от вида фундамента. Общим действием для данной задачи есть расчистка площади под строительство. Пошаговая инструкция дальнейших работ выглядит таким образом:

Ямки нужно пробурить по всей площади и в местах будущих стен здания. Стоит отметить, что глубина должна опускаться ниже, на 0,3 метра уровня промерзания грунта.
Если в углублениях образуется вода, то ее нужно откачать. Для отвода вод можно применить подушку из песка и щебня, которую необходимо гидроизолировать.
Для того, чтоб бетон не имел протечек жидкость, монтаж необходимо применять опалубку и выполнять армирование.
Раствор бетона заливаем послойно, приблизительно по 0,25 метра каждый;
Снимаем опалубку примерно через 1 месяц;
Выполняем гидро — и теплоизоляцию для свай;
Заключающее – действие установка ростверков.

Правила монтажа свай

Если яму нужно сделать шириной более 30 см, то использовать необходимо электронную модель бура

При подготовке скважин для монтажа свай лучше применять бур ручной силы, но если яму нужно сделать шириной 30 см, то использовать необходимо электронную его модель. Оптимальная пошаговая инструкция для установки данных элементов фундамента выглядит таким образом:

Рубероидом и мягкой проволокой создаем опалубки, диаметром, совпадающим со скважиной и высотой больше на 0,2 метра. Первый элемент нужно свернуть в два слоя и обвязать проволокой. Для данной установки можно выбрать и готовые трубы из асбестоцемента.
Дно засыпаем песком и вставляем созданные трубки в ямы.

Вставляем арматуру внутри основания. Стоит отметить, что она должна быть погружена в почву на 0,3 метра. Перед тем, ка установить арматурный элемент – проверьте его на наличие повреждений и коррозии.
Обе стороны компонента фундамента, заливаем раствором бетона.

Важно, отметить, что существует и второй вариант установки такого фундамента, который не менее эффективен. Его монтажные работы выполняются в такой последовательности:

Трубу на третью часть заливаем раствором;
Поднимаем опалубку на 10 сантиметров – это позволит небольшому проценту бетона вытечь на дно конструкции. Данным действием мы укрепим ее арматуру.
По окончании залития раствором, вставляем специальную шпильку с резьбой, с выступом в 0,3 метра над уровнем земли.

Плюсы и минусы

Достоинствами свайно-ростверкового фундамента являются:

Возможность строиться на проблемных, обводненных или слабонесущих грунтах.
Высокая несущая способность, прочность.
Относительная простота конструкции, возможность самостоятельного выполнения работ.
Многовариантность, позволяющая менять при необходимости те или иные элементы.
Небольшие объемы земляных работ.
Способность прочно устанавливаться на уклонах, плывунах, складках.
Устойчивость к внешним воздействиям, переносимость морозного пучения или подвижек почвы.
Экономичность, небольшой расход материалов. Некоторые виды свай могут быть изготовлены прямо на площадке, что снижает объемы транспортных перевозок и использования спецтехники.

Существуют и заметные минусы:

Нет возможности создания подвала или полноценного цокольного этажа.
Существует необходимость тщательного обследования участка с бурением пробных скважин или погружение свай.
Необходимо строго придерживаться технологических требований и следить за качеством материалов.

ВАЖНО!

При создании ростверка монолитного типа потребуется довольно большой срок выдержки бетона — 28 дней. Если сваи также отливают прямо на площадке, появляется необходимость организации одновременной заливки всего основания для экономии времени.